2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556708-16082024-01-012024-12-31 556708-16082023-01-012023-12-31 556708-16082022-01-012022-12-31 556708-16082021-01-012021-12-31 556708-16082020-01-012020-12-31 556708-16082024-12-31 556708-16082023-12-31 556708-16082022-12-31 556708-16082021-12-31 556708-16082020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hyresbostäder Ripagatan AB

 

556708-1608

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hyresbostäder Ripagatan AB

Org.nr 556708-1608

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hyresbostäder Ripagatan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lavendeln 5 i Trelleborg.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Ägarförhållanden

Företaget är ett helägt dotterföretag till Hyresbostäder Syd AB, org.nr 556021-2333, med säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

1 944

1 921

1 851

1 804

1 779

Resultat efter finansiella poster

674

770

782

-23

443

Balansomslutning

17 058

17 407

17 899

18 955

19 183

Soliditet (%)

2

2

2

4

3

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

173 176

38

273 214

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

38

-38

0

Årets resultat

 

 

18 737

18 737

Belopp vid årets utgång

100 000

173 214

18 737

291 951

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   173 214
årets vinst   18 737
  191 951

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   191 951
  191 951

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hyresbostäder Ripagatan AB

Org.nr 556708-1608

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 944 168

 

1 920 704

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

40 433

 

 

 

1 944 168

 

1 961 137

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-929 456

 

-849 779

 

Övriga externa kostnader

 

-108 755

 

-104 818

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-249 776

 

-249 776

 

 

 

-1 287 987

 

-1 204 373

 

Rörelseresultat

 

656 181

 

756 764

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

234 586

 

234 480

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-216 330

 

-221 206

 

 

 

18 256

 

13 274

 

Resultat efter finansiella poster

 

674 437

 

770 038

 

 

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-655 000

 

-770 000

 

Resultat före skatt

 

19 437

 

38

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-700

 

0

 

Årets resultat

 

18 737

 

38

 

Hyresbostäder Ripagatan AB

Org.nr 556708-1608

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

9 746 297

 

9 996 073

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

 

 

9 746 297

 

9 996 073

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

5 337 934

 

5 818 382

 

 

 

5 337 934

 

5 818 382

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 084 231

 

15 814 455

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

34 890

 

26 444

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

7 888

 

307

 

Aktuella skattefordringar

 

39 910

 

41 553

 

Övriga fordringar

 

1 142

 

335

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 870

 

22 439

 

 

 

94 700

 

91 078

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 879 038

 

1 501 917

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 973 738

 

1 592 995

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 057 969

 

17 407 450

 

 

 

 

 

 

 

Hyresbostäder Ripagatan AB

Org.nr 556708-1608

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

173 214

 

173 176

 

Årets resultat

 

18 737

 

38

 

 

 

191 951

 

173 214

 

Summa eget kapital

 

291 951

 

273 214

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

16 032 000

 

16 407 000

 

Övriga skulder

 

17 336

 

17 336

 

Summa långfristiga skulder

 

16 049 336

 

16 424 336

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

375 000

 

375 000

 

Leverantörsskulder

 

88 761

 

92 265

 

Skulder till koncernföretag

 

12 379

 

11 030

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

240 542

 

231 605

 

Summa kortfristiga skulder

 

716 682

 

709 900

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 057 969

 

17 407 450

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hyresbostäder Ripagatan AB

Org.nr 556708-1608

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

 

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges
nedan.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Hyror

Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

20-100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Hyresbostäder Ripagatan AB

Org.nr 556708-1608

7 (9)

 

 

 

 

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

174 552

188 942

 

Övriga ränteintäkter

60 034

45 538

 

 

234 586

234 480

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

-216 331

-221 206

 

 

-216 331

-221 206

 

 

 

 

 

Hyresbostäder Ripagatan AB

Org.nr 556708-1608

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 116 261

13 116 261

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 116 261

13 116 261

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 120 188

-2 870 412

 

Årets avskrivningar

-249 776

-249 776

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 369 964

-3 120 188

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 746 297

9 996 073

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

34 044

34 044

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 044

34 044

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-34 044

-34 044

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 044

-34 044

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 818 382

6 051 690

 

Tillkommande fordringar

174 552

688 942

 

Amorteringar

-655 000

-922 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 337 934

5 818 382

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 337 934

5 818 382

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amortering inom 2 till 5 år

1 517 336

1 517 336

 

Amortering efter 5 år

14 532 000

14 907 000

 

 

16 049 336

16 424 336