2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556707-75152023-01-012023-12-31 556707-75152022-01-012022-12-31 556707-75152021-01-012021-12-31 556707-75152020-01-012020-12-31 556707-75152023-12-31 556707-75152022-12-31 556707-75152021-12-31 556707-75152020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Kvillebäcken AB

 

556707-7515

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Kvillebäcken AB

Org.nr 556707-7515

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Kvillebäcken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Kvillebäcken 35:2-3 samt
Kvillebäcken 738:407-410 Göteborgs Kommun.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

370

332

324

324

 

Resultat efter finansiella poster

-133

105

139

131

 

Soliditet (%)

1,0

1,0

1,3

1,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

214

-214

100

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-214

214

0

Erhållna aktieägartillskott

 

500

 

500

Årets resultat

 

 

-500

-500

Belopp vid årets utgång

100

500

-500

100

 

 

 

 

 

Balder Kvillebäcken AB

Org.nr 556707-7515

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   500 397
årets förlust   -500 189
  208

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   208
  208

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Kvillebäcken AB

Org.nr 556707-7515

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

370

 

332

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

370

 

332

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3

 

-14

 

Summa rörelsekostnader

 

-3

 

-14

 

Rörelseresultat

 

367

 

318

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-504

 

-214

 

Summa finansiella poster

 

-500

 

-214

 

Resultat efter finansiella poster

 

-133

 

104

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-367

 

-318

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-367

 

-318

 

Resultat före skatt

 

-500

 

-214

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-500

 

-214

 

Balder Kvillebäcken AB

Org.nr 556707-7515

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

10 425

 

10 425

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 425

 

10 425

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 425

 

10 425

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 425

 

10 425

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

500

 

214

 

Årets resultat

 

-500

 

-214

 

Summa fritt eget kapital

 

0

 

0

 

Summa eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

9 830

 

10 319

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

495

 

6

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 325

 

10 325

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 425

 

10 425

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Kvillebäcken AB

Org.nr 556707-7515

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-504

-214

 

 

-504

-214

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 425

10 425

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 425

10 425

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 425

10 425

 

 

 

 

 

Avser mark ej avskrivningsbar.

 

Balder Kvillebäcken AB

Org.nr 556707-7515

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB