Å R S R E D O V I S N I N G
för
Perigeum Fastighetsbolag AB

Org.nr. 556707-5436

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Perigeum Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556707-5436

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kungsbacka Nötegången 2:153. I fastigheten har samtliga i gruppen ingående dotterbolag och intressebolag sina kontor. Enbart en mindre extern hyresgäst fnns i fastigheten. Bolaget är holdingbolag för Scandinavian Design Group West AB och dess dotterbolag Saro Island AB. Bolaget äger också 45 % av aktierna i Amabilia Medical AB
Företagets säte är Kungsbacka, Hallands län.
Väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång
Arbetet med detaljplanen över området i vilken fastigheten befinner sig, har gått framåt och nuvarande planering är att detaljplanen skall röstas igenom i kommunstyrelsen i december 2026. Senaste åren har vi ihop med Skanska jobbat fram en ny detaljplan som sedan 1 Juni ligger ute för granskning till 30 Juni 2026, därefter förväntas detaljplanen antas i december 2026. Perigeum kommer då få möjlighet att omvandla fastigheten till bostäder samt bygga på en övervåning och den totala ytan blir ca 470 m2.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning599 168454 635404 622526 736
Resultat efter finansiella poster183 375-91 757-108 681105 421
Soliditet (%)6,993,394,576,22
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 000152 899-91 757161 142
Balanseras i ny räkning-91 75791 7570
Årets resultat174 077174 077
Belopp vid årets utgång100 00061 142174 077335 219
Sida 2 av 11
Perigeum Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556707-5436
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat61 142
Årets resultat174 077
235 219
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning235 219
235 219

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 11
Perigeum Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556707-5436
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning599 168454 635
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.599 168454 635
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-96 997-167 709
Personalkostnader-52 900-52 900
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-87 390-87 390
Summa rörelsekostnader-237 287-307 999
Rörelseresultat361 881146 636
Finansiella poster
Ränteintäkter3 8563 203
Räntekostnader-182 362-241 596
Summa finansiella poster-178 506-238 393
Resultat efter finansiella poster183 375-91 757
Resultat före skatt183 375-91 757
Skatter
Skatt på årets resultat-9 2980
Årets resultat174 077-91 757
Sida 4 av 11
Perigeum Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556707-5436
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark21 085 6281 123 562
Inventarier, verktyg och installationer398 910148 366
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar4120 8250
Summa materiella anläggningstillgångar1 305 3631 271 928
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag5250 002250 002
Fordringar hos koncernföretag62 150 0002 150 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag7914 805914 805
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag8100 000100 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav93 1323 132
Summa finansiella anläggningstillgångar3 417 9393 417 939
Summa anläggningstillgångar4 723 3024 689 867
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar34 15441 782
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter01 750
Summa kortfristiga fordringar34 15443 532
Kassa och bank
Kassa och bank32 13918 815
Summa kassa och bank32 13918 815
Summa omsättningstillgångar66 29362 347
SUMMA TILLGÅNGAR4 789 5954 752 214
Sida 5 av 11
Perigeum Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556707-5436
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat61 142152 899
Årets resultat174 077-91 757
Summa fritt eget kapital235 21961 142
Summa eget kapital335 219161 142
Långfristiga skulder10
Övriga skulder till kreditinstitut2 695 0002 835 000
Summa långfristiga skulder2 695 0002 835 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut140 000140 000
Skulder till koncernföretag12 69739 847
Övriga skulder1 596 6791 557 475
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter10 00018 750
Summa kortfristiga skulder1 759 3761 756 072
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER4 789 5954 752 214
Sida 6 av 11
Perigeum Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556707-5436

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader20-50
Inventarier, verktyg och installationer5
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 928 3591 928 359
Utgående anskaffningsvärden1 928 3591 928 359
Ingående avskrivningar-804 797-766 863
Årets avskrivningar-37 934-37 934
Utgående avskrivningar-842 731-804 797
Redovisat värde1 085 6281 123 562
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden340 828340 828
Utgående anskaffningsvärden340 828340 828
Ingående avskrivningar-192 462-143 006
Årets avskrivningar-49 456-49 456
Utgående avskrivningar-241 918-192 462
Redovisat värde98 910148 366
Sida 7 av 11
Perigeum Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556707-5436

NOTER

Not 4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Inköp120 8250
Utgående anskaffningsvärden120 8250
Redovisat värde120 8250
Not 5Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Scandinavian Design Group West AB
556530-59911 000909 005250 002
Kungsbacka100,00%177 171
250 002
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden250 002250 002
Utgående anskaffningsvärden250 002250 002
Redovisat värde250 002250 002
Not 6Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 150 0002 750 000
Reglerade fordringar0-600 000
Utgående anskaffningsvärden2 150 0002 150 000
Redovisat värde2 150 0002 150 000
Sida 8 av 11
Perigeum Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556707-5436

NOTER

Not 7Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Amabilia Medical AB
559274-20674502 934 440914 805
Kungsbacka45,00%180 476
914 805
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden914 805914 805
Utgående anskaffningsvärden914 805914 805
Redovisat värde914 805914 805
Not 8Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden100 000100 000
Utgående anskaffningsvärden100 000100 000
Redovisat värde100 000100 000
Not 9Andra långfristiga värdepappersinnehav2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 1323 132
Utgående anskaffningsvärden3 1323 132
Redovisat värde3 1323 132
Sida 9 av 11
Perigeum Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556707-5436

NOTER

Not 10Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år2 135 0002 275 000
Sida 10 av 11
Perigeum Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556707-5436

NOTER

Övriga noter
Not 11Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar5 500 0005 500 000
Not 12Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 25 juni 2026.
BDO Göteborg AB
Sida 11 av 11