2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556706-94472025-01-012025-12-31 556706-94472024-01-012024-12-31 556706-94472025-12-31 556706-94472024-12-31 556706-94472023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB IMCO

 

556706-9447

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB IMCO

Org.nr 556706-9447

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB IMCO avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Bolaget är komplementär i Legolas 1 Kommanditbolag (969690-5349) och moderbolag till

GCF Fastighets AB (559047-4242).

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

4 567

4 429

4 105

3 981

3 932

Resultat efter finansiella poster

-69

-1 332

-1 033

413

-851

Soliditet (%)

4

4

7

9

9

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 360 000

-510 516

-1 332 200

1 617 284

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 842 716

510 516

1 332 200

0

Årets resultat

 

 

 

-68 599

-68 599

Belopp vid årets utgång

100 000

1 517 284

0

-68 599

1 548 685

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

årets förlust   -68 599

 

behandlas så att

från uppskrivningsfond upplöses   -68 599
i ny räkning överföres   0
  -68 599

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB IMCO

Org.nr 556706-9447

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 567 373

 

4 428 862

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 567 373

 

4 428 862

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 772 601

 

-2 804 611

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-615 232

 

-615 232

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 387 833

 

-3 419 843

 

Rörelseresultat

 

1 179 540

 

1 009 019

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

13 934

 

-482 205

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 218

 

20 130

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 267 291

 

-1 879 145

 

Summa finansiella poster

 

-1 248 139

 

-2 341 220

 

Resultat efter finansiella poster

 

-68 599

 

-1 332 201

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-68 599

 

-1 332 201

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-68 599

 

-1 332 200

 

Fastighets AB IMCO

Org.nr 556706-9447

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

25 701 213

 

26 316 445

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 701 213

 

26 316 445

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

12 769 539

 

12 755 605

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

12 769 539

 

12 755 605

 

Summa anläggningstillgångar

 

38 470 752

 

39 072 050

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

419 556

 

420 562

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

51 356

 

71 156

 

Summa kortfristiga fordringar

 

470 912

 

491 718

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

262 713

 

145 735

 

Summa kassa och bank

 

262 713

 

145 735

 

Summa omsättningstillgångar

 

733 625

 

637 453

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

39 204 377

 

39 709 503

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB IMCO

Org.nr 556706-9447

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

1 517 284

 

3 360 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 617 284

 

3 460 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

0

 

-510 516

 

Årets resultat

 

-68 599

 

-1 332 200

 

Summa fritt eget kapital

 

-68 599

 

-1 842 716

 

Summa eget kapital

 

1 548 685

 

1 617 284

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

36 559 000

 

36 948 000

 

Summa långfristiga skulder

 

36 559 000

 

36 948 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

389 000

 

389 000

 

Leverantörsskulder

 

185 792

 

129 536

 

Skulder till koncernföretag

 

69 300

 

69 300

 

Skatteskulder

 

5 357

 

6 846

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

447 243

 

549 537

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 096 692

 

1 144 219

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

39 204 377

 

39 709 503

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB IMCO

Org.nr 556706-9447

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

33 172 025

33 172 025

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 172 025

33 172 025

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 215 580

-9 600 348

 

Årets avskrivningar

-615 232

-615 232

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 830 812

-10 215 580

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 360 000

3 360 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

3 360 000

3 360 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 701 213

26 316 445

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

12 755 605

13 117 810

 

Insättning/uttag

0

-130 000

 

Aktieägartillskott

0

250 000

 

Resultatandel

13 934

-482 205

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 769 539

12 755 605

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 769 539

12 755 605

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

Fastighets AB IMCO

Org.nr 556706-9447

6 (6)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

35 003 000

35 392 000

 

 

35 003 000

35 392 000

 

Not Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ansvar som komplementär i kommanditbolag

12 369 387

12 462 591

 

Ansvarsförbindelse till förmån för dotterbolag

8 850 000

8 850 000

 

 

21 219 387

21 312 591

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

38 893 000

38 893 000

 

 

38 893 000

38 893 000

 

 

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under Q2 2026 avyttrat komplementärsandelar i Legolas 1 Kommanditbolag (969690-5349)
till sitt dotterföretag GCF Fastighets AB.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-26

 

KPMG AB