556706-9447 Fastighets AB IMCO

Årsredovisning

för

Fastighets AB IMCO

556706-9447

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB IMCO

Org.nr 556706-9447

1 (6)

Styrelsen för Fastighets AB IMCO avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Bolaget är komplementär i Legolas 1 Kommanditbolag (969690-5349) och moderbolag till

GCF Fastighets AB (559047-4242).

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	3 981	3 932	3 878	3 824	3 777
Resultat efter finansiella poster	413	-851	458	528	101
Soliditet (%)	9	9	10	10	10

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 360 000	1 099 944	-575 877	3 984 067
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning			-500 000		-500 000
Balanseras i ny räkning			-575 877	575 877	0
Årets resultat				498 868	498 868
Belopp vid årets utgång	100 000	3 360 000	24 067	498 868	3 982 935

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

24 067

årets vinst

498 868

522 935

disponeras så att

i ny räkning överföres

522 935

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB IMCO

Org.nr 556706-9447

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	3 980 649	3 932 450
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	3 980 649	3 932 450

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-2 867 185	-3 565 988
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-615 232	-615 232
Summa rörelsekostnader	-3 482 417	-4 181 220
Rörelseresultat	498 232	-248 770

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	327 817	147 761
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	-475 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	68	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	675 000	-25 000
Räntekostnader och liknande resultatposter	-612 849	-554 968
Summa finansiella poster	-84 964	-432 207
Resultat efter finansiella poster	413 268	-680 977

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	85 600	105 100
Summa bokslutsdispositioner	85 600	105 100
Resultat före skatt	498 868	-575 877

Årets resultat	498 868	-575 877

Fastighets AB IMCO

Org.nr 556706-9447

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1	27 546 909	28 162 141
Summa materiella anläggningstillgångar		27 546 909	28 162 141

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	13 350 391	13 442 574
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	0	325 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		13 350 391	13 767 574
Summa anläggningstillgångar		40 897 300	41 929 715

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		390 700	275 100
Övriga fordringar		384 937	345 017
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		67 406	57 614
Summa kortfristiga fordringar		843 043	677 731

Kassa och bank
Kassa och bank		979 894	600 175
Summa kassa och bank		979 894	600 175
Summa omsättningstillgångar		1 822 937	1 277 906

SUMMA TILLGÅNGAR		42 720 237	43 207 621

Fastighets AB IMCO

Org.nr 556706-9447

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		3 360 000	3 360 000
Summa bundet eget kapital		3 460 000	3 460 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		24 067	1 099 944
Årets resultat		498 868	-575 877
Summa fritt eget kapital		522 935	524 067
Summa eget kapital		3 982 935	3 984 067

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		37 726 000	38 115 000
Summa långfristiga skulder		37 726 000	38 115 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		389 000	389 000
Leverantörsskulder		105 594	91 546
Skatteskulder		6 281	3 641
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		510 427	624 367
Summa kortfristiga skulder		1 011 302	1 108 554

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		42 720 237	43 207 621

Fastighets AB IMCO

Org.nr 556706-9447

5 (6)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Byggnader och mark

2022-12-31

2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	33 172 025	33 172 025
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	33 172 025	33 172 025

Ingående avskrivningar	-8 369 884	-7 754 652
Årets avskrivningar	-615 232	-615 232
Utgående ackumulerade avskrivningar	-8 985 116	-8 369 884

Ingående uppskrivningar	3 360 000	3 360 000
Utgående ackumulerade uppskrivningar	3 360 000	3 360 000

Utgående redovisat värde	27 546 909	28 162 141

Not 2 Andelar i koncernföretag

2022-12-31

2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 442 574	13 514 063
Insättning/uttag	-220 000	0
Resultatandel	127 817	-22 239
Avstämning köpeskilling	0	-49 250
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 350 391	13 442 574

Utgående redovisat värde	13 350 391	13 442 574

Fastighets AB IMCO

Org.nr 556706-9447

6 (6)

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 000 000	1 000 000
Försäljningar	-1 000 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	1 000 000

Ingående nedskrivningar	-650 000	-650 000
Försäljningar	650 000	0
Årets nedskrivningar	0	-25 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-675 000

Utgående redovisat värde	0	325 000

Not 4 Långfristiga skulder

2022-12-31

2021-12-31

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut	36 170 000	36 559 000
	36 170 000	36 559 000

Not Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

Ansvar som komplementär i kommanditbolag	12 678 208	12 797 079
Ansvarsförbindelse till förmån för dotterbolag	8 850 000	8 850 000
	21 528 208	21 647 079

Not Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	38 893 000	38 893 000
	38 893 000	38 893 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

KPMG AB