556706-8225 Indulogg Aktiebolag

Indulogg Aktiebolag

Org.nr 556706-8225

1 (9)

Styrelsen för Indulogg Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under året avyttrat fastigheten Örnsköldsvik Loggen 5, Örnsköldsvik Loggen 7 samt
Örnsköldsvik Loggen 9.

Företaget har även avyttrat dotterbolaget Loggen 2 Örnsköldsvik AB, orgnr 559247-9744 med säte
Örnsköldsvik.

Den slutliga avräkningen avseende avyttringen av dotterbolaget Loggen 1 i Örnsköldsvik har belastat
årets resultat med betydande belopp.

Företaget har under året investerat i fastigheter för 6 104 tkr (fg år 11 448 tkr).

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	5 102	4 594	5 826	5 601	5 056
Resultat efter finansiella poster	-6 989	14 557	37 418	93	-307
Soliditet (%)	90	66	60	35	33

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Aktieägar-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	tillskott	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	0	64 679 375	14 517 798	79 297 173
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-11 130 000		-11 130 000
Balanseras i ny räkning			14 517 798	-14 517 798	0
Återbetalning aktieägartillskott			-18 000 000		-18 000 000
Årets resultat				-4 496 178	-4 496 178
Belopp vid årets utgång	100 000	0	50 067 173	-4 496 178	45 670 995

Indulogg Aktiebolag

Org.nr 556706-8225

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

50 067 173

årets förlust

-4 496 178

45 570 995

disponeras så att

till aktieägare utdelas (20 000 kronor per aktie)

20 000 000

i ny räkning överföres

25 570 995

45 570 995

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att sakutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Indulogg Aktiebolag

Org.nr 556706-8225

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	5 101 558	4 594 202
Övriga rörelseintäkter	16 220	244 877
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	5 117 778	4 839 079

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-151 689	-769 709
Övriga externa kostnader	-4 756 926	-3 798 588
Personalkostnader	0	-28 255
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-1 447 113	-1 431 862
Övriga rörelsekostnader	-24 113	-53 062
Summa rörelsekostnader	-6 379 841	-6 081 476
Rörelseresultat	-1 262 063	-1 242 397

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	-4 562 633	15 270 850
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	18 570	1 335 463
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	104 824	117
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 287 689	-807 235
Summa finansiella poster	-5 726 928	15 799 195
Resultat efter finansiella poster	-6 988 991	14 556 798

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	2 660 000	0
Övriga bokslutsdispositioner	0	-39 000
Summa bokslutsdispositioner	2 660 000	-39 000
Resultat före skatt	-4 328 991	14 517 798

Skatter
Skatt på årets resultat	-167 187	0
Årets resultat	-4 496 178	14 517 798

Indulogg Aktiebolag

Org.nr 556706-8225

4 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1	44 801 457	40 638 757
Inventarier, verktyg och installationer	2	419 172	441 240
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	13 102 764
Summa materiella anläggningstillgångar		45 220 629	54 182 761

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	0	50 000
Fordringar hos koncernföretag	5	0	0
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	3 670 000	0
Andra långfristiga fordringar	7	2 013 490	2 391 849
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 683 490	2 441 849
Summa anläggningstillgångar		50 904 119	56 624 610

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		248 356	3 992 348
Övriga fordringar		466 556	62 471 461
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		0	255 979
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		72 262	37 998
Summa kortfristiga fordringar		787 174	66 757 786

Kassa och bank
Kassa och bank		715 413	1 538 424
Summa kassa och bank		715 413	1 538 424
Summa omsättningstillgångar		1 502 587	68 296 210

SUMMA TILLGÅNGAR		52 406 706	124 920 820

Indulogg Aktiebolag

Org.nr 556706-8225

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		50 067 173	64 679 375
Årets resultat		-4 496 178	14 517 798
Summa fritt eget kapital		45 570 995	79 197 173
Summa eget kapital		45 670 995	79 297 173

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 607 000	4 267 000
Summa obeskattade reserver		1 607 000	4 267 000

Långfristiga skulder	8, 9
Övriga skulder till kreditinstitut		0	22 157 628
Skulder till koncernföretag		0	9 500
Övriga långfristiga skulder		3 847 937	11 132 536
Summa långfristiga skulder		3 847 937	33 299 664

Kortfristiga skulder	9
Övriga skulder till kreditinstitut		0	5 469 796
Förskott från kunder		189 305	0
Leverantörsskulder		625 785	667 038
Skatteskulder		10 168	1 330 463
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		455 516	589 686
Summa kortfristiga skulder		1 280 774	8 056 983

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		52 406 706	124 920 820

Indulogg Aktiebolag

Org.nr 556706-8225

6 (9)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	33 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Indulogg Aktiebolag

Org.nr 556706-8225

7 (9)

Not 1 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	48 833 709	57 914 457
Inköp	6 104 031	611 013
Försäljningar/utrangeringar	-516 286	-10 208 047
Omklassificeringar	0	516 286
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	54 421 454	48 833 709

Ingående avskrivningar	-8 194 952	-12 018 075
Försäljningar/utrangeringar	0	5 254 985
Årets avskrivningar	-1 425 045	-1 431 862
Utgående ackumulerade avskrivningar	-9 619 997	-8 194 952

Utgående redovisat värde	44 801 457	40 638 757

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	441 240	527 217
Inköp	0	441 240
Försäljningar/utrangeringar	0	-527 217
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	441 240	441 240

Ingående avskrivningar	0	-527 217
Försäljningar/utrangeringar	0	527 217
Årets avskrivningar	-22 068	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-22 068	0

Utgående redovisat värde	419 172	441 240

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 102 764	3 279 950
Inköp	0	10 837 396
Försäljningar/utrangeringar	-13 102 764	0
Omklassificeringar	0	-1 014 582
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	13 102 764

Utgående redovisat värde	0	13 102 764

Indulogg Aktiebolag

Org.nr 556706-8225

8 (9)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Försäljningar	-50 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	50 000

Utgående redovisat värde	0	50 000

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	6 250
Tillkommande fordringar		0
Avgående fordringar		-6 250
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Inköp	5 495 000	0
Försäljningar	-1 825 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 670 000	0

Utgående redovisat värde	3 670 000	0

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 391 849	60 737 075
Tillkommande fordringar	0	4 215 091
Avgående fordringar	-378 359	-289 480
Omklassificeringar	0	-62 270 837
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 013 490	2 391 849

Utgående redovisat värde	2 013 490	2 391 849

Not 8 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0	20 278 444
	0	20 278 444

Indulogg Aktiebolag

Org.nr 556706-8225

9 (9)

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 0 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	22 157 628
	0	22 157 628


Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	5 469 796
	0	5 469 796

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	0	28 364 000
	0	28 364 000

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under mars/april 2024 så avyttras två stycken lägenheter i Bostadsrättsföreningen Loggen 1.

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-03