Årsredovisning för

Svartesjö Fastighetsaktiebolag

556706-7482

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-01. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Svartesjö Fastighetsaktiebolag1/8
556706-7482

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Svartesjö Fastighetsaktiebolag, 556706-7482, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vellinge, bedriver verksamhet inom förvaltning av fast egendom, handel med aktier och värdepapper samt därmed förenlig

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

  2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 113 3 240 1 292  
Resultat efter finansiella poster 555 -381 195 -136
Soliditet % 62,5 59,6 57,7 58,7

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 29 747 623 -3 004
Balanseras i ny räkning   -3 004 3 004
Utdelning   -400 000  
Årets resultat     -3 091 357
Belopp vid årets utgång 100 000 29 344 619 -3 091 357

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 29 344 619
Årets resultat -3 091 357
Summa 26 253 262
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Utdelning 400 000
Balanseras i ny räkning 25 853 262
Summa 26 253 262
Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

 
Svartesjö Fastighetsaktiebolag2/8
556706-7482

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 113 167 3 240 090
Övriga rörelseintäkter   81 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 113 248 3 240 090
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -369 459 -2 687 954
Övriga externa kostnader   -2 113 680 -372 439
Personalkostnader 2 -603 597 -578 190
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -27 250 0
Summa rörelsekostnader   -3 113 986 -3 638 583
Rörelseresultat   -2 000 738 -398 493
Finansiella poster      
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag   2 185 187 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   370 649 24 187
Räntekostnader och liknande resultatposter   -488 -6 752
Summa finansiella poster   2 555 348 17 435
Resultat efter finansiella poster   554 610 -381 058
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   682 947 0
Lämnade koncernbidrag   -4 328 914 0
Övriga bokslutsdispositioner   0 380 631
Summa bokslutsdispositioner   -3 645 967 380 631
Resultat före skatt   -3 091 357 -427
Skatter      
Skatt på årets resultat   0 -2 577
Årets resultat   -3 091 357 -3 004
 
Svartesjö Fastighetsaktiebolag3/8
556706-7482

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Inventarier, verktyg och installationer 3 60 697 0
Summa materiella anläggningstillgångar   60 697 0
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 4 1 033 400 1 033 400
Fordringar hos koncernföretag 5 25 520 000 25 425 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 10 000 140 200
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag   0 1 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar   26 563 400 27 798 600
Summa anläggningstillgångar   26 624 097 27 798 600
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   0 2 407
Övriga fordringar   131 040 2 107 076
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   41 442 21 446
Summa kortfristiga fordringar   172 482 2 130 929
Kassa och bank      
Kassa och bank   15 389 443 20 114 797
Summa kassa och bank   15 389 443 20 114 797
Summa omsättningstillgångar   15 561 925 22 245 726
SUMMA TILLGÅNGAR   42 186 022 50 044 326
 
Svartesjö Fastighetsaktiebolag4/8
556706-7482

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Summa bundet eget kapital   100 000 100 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   29 344 619 29 747 623
Årets resultat   -3 091 357 -3 004
Summa fritt eget kapital   26 253 262 29 744 619
Summa eget kapital   26 353 262 29 844 619
Långfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag   14 550 000 19 050 000
Summa långfristiga skulder   14 550 000 19 050 000
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   8 757 214
Skulder till koncernföretag   986 507 860 000
Skatteskulder   0 42 804
Övriga skulder   255 496 214 689
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   32 000 32 000
Summa kortfristiga skulder   1 282 760 1 149 707
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   42 186 022 50 044 326
 
Svartesjö Fastighetsaktiebolag5/8
556706-7482

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda 3 3

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2023-12-31 2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar 136 250  
Utgående anskaffningsvärden 136 250  
Förändringar av avskrivningar    
Omklassificeringar -48 303  
Årets avskrivningar -27 250  
Utgående avskrivningar -75 553  
Redovisat värde 60 697  
 
Svartesjö Fastighetsaktiebolag6/8
556706-7482

Not 4 Andelar i koncernföretag

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 033 400 983 400
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   50 000
Utgående anskaffningsvärden 1 033 400 1 033 400
Redovisat värde 1 033 400 1 033 400

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte Kapital-
andel %		 Rösträtts-
andel %		 Redovisat värde
Halör Fastighetsbolag AB 556480-6684 Vellinge 100 100 400 000
Havsbyn Fastighets AB 559039-1495 Vellinge 100 100 450 000
Pilbyn 1 AB 559153-9688 Vellinge 100 100 50 000
Pilbyn 2 AB 559153-9696 Vellinge 100 100 50 000
Svartesjö Holding AB 559363-8629 Vellinge 100 100 25 000
Svartesjö Projekt AB 559377-6478 Vellinge 100 100 25 000
MaTho Fastighets AB 556890-7595 Vellinge 67 67 33 400

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 425 000 19 801 300
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 4 095 000 5 623 700
Reglerade fordringar -4 000 000  
Utgående anskaffningsvärden 25 520 000 25 425 000
Redovisat värde 25 520 000 25 425 000
 
Svartesjö Fastighetsaktiebolag7/8
556706-7482

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 140 200 140 200
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar -130 200  
Utgående anskaffningsvärden 10 000 140 200
Redovisat värde 10 000 140 200

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn Typ av företag Org.nr Säte
Sweden Park Fastighets AB Gemensamt styrt företag 556732-9932 Skåne län
Företagets namn Antal andelar Kapital-
andel %		 Redovisat värde
Sweden Park Fastighets AB 100 10 10 000