Årsredovisning för

Svartesjö Fastighetsaktiebolag

556706-7482

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Svartesjö Fastighetsaktiebolag, 556706-7482, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vellinge, bedriver verksamhet inom förvaltning av fast egendom, handel med aktier och värdepapper samt därmed förenlig

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	3 240	1 292		7 958
Resultat efter finansiella poster	-381	195	-136	8 123
Soliditet %	59,6	57,7	58,7	62

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	29 972 571	155 053
Utdelning		-380 000
Balanseras i ny räkning		155 053	-155 053
Årets resultat			-3 004
Belopp vid årets utgång	100 000	29 747 624	-3 004

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr


Balanserat resultat	29 747 623
Årets resultat	-3 004
Summa	29 744 619

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Utdelning	400 000
Utdelning	400 000
Balanseras i ny räkning	29 344 619
Summa	29 744 619

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 240 090	1 291 934
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 240 090	1 291 934
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 687 954	-647 614
Övriga externa kostnader		-372 439	-127 973
Personalkostnader	2	-578 190	-321 067
Summa rörelsekostnader		-3 638 583	-1 096 654
Rörelseresultat		-398 493	195 280
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		24 187	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-6 752	0
Summa finansiella poster		17 435	0
Resultat efter finansiella poster		-381 058	195 280
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner		380 631	0
Summa bokslutsdispositioner		380 631	0
Resultat före skatt		-427	195 280
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 577	-40 227
Årets resultat		-3 004	155 053

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	357 488
Summa materiella anläggningstillgångar		0	357 488
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	1 033 400	983 400
Fordringar hos koncernföretag	5	25 425 000	19 801 300
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	140 200	140 200
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	7	1 200 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		27 798 600	20 924 900
Summa anläggningstillgångar		27 798 600	21 282 388
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	1 001 204
Fordringar hos koncernföretag		2 407	35 659
Övriga fordringar		2 107 076	12 219
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		21 446	20 163
Summa kortfristiga fordringar		2 130 929	1 069 245
Kassa och bank
Kassa och bank		20 114 797	30 054 072
Summa kassa och bank		20 114 797	30 054 072
Summa omsättningstillgångar		22 245 726	31 123 317
SUMMA TILLGÅNGAR		50 044 326	52 405 705

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		29 747 623	29 972 571
Årets resultat		-3 004	155 053
Summa fritt eget kapital		29 744 619	30 127 624
Summa eget kapital		29 844 619	30 227 624
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		19 050 000	20 900 000
Summa långfristiga skulder		19 050 000	20 900 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		214	2 534
Skulder till koncernföretag		860 000	1 065 183
Skatteskulder		42 804	40 321
Övriga skulder		214 689	151 543
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		32 000	18 500
Summa kortfristiga skulder		1 149 707	1 278 081
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		50 044 326	52 405 705

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	3	2

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	357 488
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		357 488
Omklassificeringar m.m.	-357 488
Utgående anskaffningsvärden	0	357 488
Redovisat värde	0	357 488

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	983 400	983 400
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	50 000
Utgående anskaffningsvärden	1 033 400	983 400
Redovisat värde	1 033 400	983 400

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Halör Fastighetsbolag AB	556480-6684	Vellinge
Havsbyn Fastighets AB	559039-1495	Vellinge
Pilbyn 1 AB	559153-9688	Vellinge
Pilbyn 2 AB	559153-9696	Vellinge
Svartesjö Holding AB	559363-8629	Vellinge
Svartesjö Projekt AB	559377-6478	Vellinge
MaTho Fastighets AB	556890-7595	Vellinge

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Antal andelar	Kapitalandel	Redovisat värde
Halör Fastighetsbolag AB	4 000	100	400 000
Havsbyn Fastighets AB	500	100	450 000
Pilbyn 1 AB	500	100	50 000
Pilbyn 2 AB	500	100	50 000
Svartesjö Holding AB	250	100	25 000
Svartesjö Projekt AB	250	100	25 000
MaTho Fastighets AB	334	67	33 400

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 801 300	36 101 300
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	5 623 700	701 500
Årets amorteringar		-17 000 000
Omklassificeringar m.m.		-1 500
Utgående anskaffningsvärden	25 425 000	19 801 300
Redovisat värde	25 425 000	19 801 300

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	140 200	16 200
Förändringar av anskaffningsvärden
Årtets tillskott		124 000
Utgående anskaffningsvärden	140 200	140 200
Redovisat värde	140 200	140 200

Uppgifter om intresseföretag och gemensamt styrda företag

Intresseföretag och gemensamt styrda företag	Organisationsnummer	Säte
Sweden Park Fastighets AB	556732-9932	Skåne län
Bol Bar Holding i Barsebäck AB	559251-6099	Skåne län

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Intresseföretag och gemensamt styrda företag	Antal andelar	Kapitalandel	Redovisat värde
Sweden Park Fastighets AB	100	10	10 000
Bol Bar Holding i Barsebäck AB	62	24,8	130 200

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	1 200 000
Utgående anskaffningsvärden	1 200 000
Redovisat värde	1 200 000