se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556705-9760 2025-01-01 2025-12-31 556705-9760 2025-12-31 556705-9760 2024-01-01 2024-12-31 556705-9760 2024-12-31 556705-9760 2023-01-01 2023-12-31 556705-9760 2023-12-31 556705-9760 2022-01-01 2022-12-31 556705-9760 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Draget Fastighetspartner AB
556705-9760

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Bålsta (Håbo kommun)

Bolaget äger 2 fastigheter med 3 kommersiella byggnader om ca 2400 kvm fördelat på 7 lokaler.
Alla lokalerna var i juni 2026 uthyrda.

Bolaget ägs till 100% av Draget Holding AB, 559411-6906

För vidare info om bolagsgruppen hänvisar vi till vår hemsida www.dragetgruppen.se

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 3 165 582 3 483 626 3 151 326 2 909 146
Resultat efter finansiella poster -592 971 739 022 124 862 53 661
Soliditet % 10 17 14 14

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 500 000 6 017 952 -370 044 6 147 908
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -370 044 370 044 0
- Årets resultat -1 239 913 -1 239 913
- Belopp vid årets utgång 500 000 5 647 907 -1 239 913 4 907 994
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 647 907
Årets resultat -1 239 913
Summa 4 407 994


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 4 407 994
Summa 4 407 994
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 165 582 3 483 626
Övriga rörelseintäkter 11 321 10 467
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 176 903 3 494 093
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 229 606 -787 233
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -687 267 -675 542
Övriga rörelsekostnader 0 -40
Summa rörelsekostnader -1 916 873 -1 462 814
Rörelseresultat 1 260 030 2 031 279
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 422 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 853 423 -1 292 258
Summa finansiella poster -1 853 001 -1 292 257
Resultat efter finansiella poster -592 971 739 022
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -501 417 -1 000 000
Summa bokslutsdispositioner -501 417 -1 000 000
Resultat före skatt -1 094 388 -260 978
Skatter
Skatt på årets resultat -145 525 -109 066
Årets resultat -1 239 913 -370 044
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 33 305 642 33 972 909
Summa materiella anläggningstillgångar 33 305 642 33 972 909
Summa anläggningstillgångar 33 305 642 33 972 909
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 642 931 647 160
Fordringar hos koncernföretag 13 945 321 919 568
Övriga fordringar 305 972 369 906
Summa kortfristiga fordringar 14 894 224 1 936 634
Kassa och bank
Kassa och bank 637 869 332 383
Summa kassa och bank 637 869 332 383
Summa omsättningstillgångar 15 532 093 2 269 017
SUMMA TILLGÅNGAR 48 837 735 36 241 926
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 500 000 500 000
Summa bundet eget kapital 500 000 500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 647 907 6 017 952
Årets resultat -1 239 913 -370 044
Summa fritt eget kapital 4 407 994 5 647 908
Summa eget kapital 4 907 994 6 147 908
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 34 230 500 19 571 000
Övriga skulder 0 2 711 330
Summa långfristiga skulder 34 230 500 22 282 330
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 60 167 101 025
Skulder till koncernföretag 8 030 268 6 805 000
Övriga skulder 164 254 140 317
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 444 552 765 346
Summa kortfristiga skulder 9 699 241 7 811 688
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 48 837 735 36 241 926
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Markanläggningar 5 20


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 36 876 307 36 876 307
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 20 000 -
Utgående anskaffningsvärden 36 896 307 36 876 307
Ingående avskrivningar -2 903 398 -2 227 856
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -687 267 -675 542
Utgående avskrivningar -3 590 665 -2 903 398
Redovisat värde 33 305 642 33 972 909

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 34 230 500 19 571 000

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 36 950 000 36 950 000
Summa ställda säkerheter 36 950 000 36 950 000