se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Markanläggningar och inventarier Markanläggningar och inventarier Bank Bank Upplupna kostnader Upplupna kostnader 556705-9596 2024-01-01 2024-12-31 556705-9596 2024-12-31 556705-9596 2023-01-01 2023-12-31 556705-9596 2023-12-31 556705-9596 2022-01-01 2022-12-31 556705-9596 2022-12-31 556705-9596 2021-01-01 2021-12-31 556705-9596 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Kustnära Bostäder i Gävleborg AB
556705-9596

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger skogsfastigheten Eskön 1:2, 110 hektar. På fastigheten 1:2 har företaget under åren 2016 - 2024
utvecklat 47 villatomter med kompletterande infrastruktur såsom småbåtshamn, vatten- och avloppsanläggning,
rastplatser, vägar med mera.

Utvecklingen av Eskön 1:2 fortsätter. Under 2022 har inletts planarbete för framtagning av en besöksanläggning intill
den nybyggda hamnen som ska omfatta restaurang, konferensverksamhet och semesterboende.
Planarbetet har pågått under 2024 och beräknas vara slutfört under 2025.


Företaget har sitt säte i Huddinge kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 432 4 000 1 435 10 868
Resultat efter finansiella poster -290 19 53 496
Soliditet % 18 15 15 12

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital

Nettoomsättningen avviker med mer än 64% i jämförelse med föregående år detta för att omsättningen varieras i takt
med färdigställande av pågående projekt.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 2 319 757 19 207
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 19 207 -19 207
- Årets resultat 9 857
- Belopp vid årets utgång 100 000 2 338 965 9 857
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 338 965
Årets resultat 9 857
Summa 2 348 822


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 348 822
Summa 2 348 822
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 431 523 3 999 992
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 431 523 3 999 992
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -722 260 -1 872 069
Övriga externa kostnader -451 885 -1 038 470
Personalkostnader -417 329 -952 364
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -224 954 -205 876
Summa rörelsekostnader -1 816 428 -4 068 779
Rörelseresultat -384 905 -68 787
Finansiella poster
Ränteintäkter 95 539 99 044
Räntekostnader -777 -11 050
Summa finansiella poster 94 762 87 994
Resultat efter finansiella poster -290 143 19 207
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 300 000 0
Summa bokslutsdispositioner 300 000 0
Resultat före skatt 9 857 19 207
Årets resultat 9 857 19 207
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 482 040 7 553 593
Markanläggningar och inventarier 3 2 640 713 2 137 089
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2 731 545 1 086 808
Summa materiella anläggningstillgångar 12 854 298 10 777 490
Summa anläggningstillgångar 12 854 298 10 777 490
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar 569 859 1 236 852
Summa varulager m.m. 569 859 1 236 852
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 9 250 28 193
Övriga fordringar 67 652 3 422 901
Summa kortfristiga fordringar 76 902 3 451 094
Kassa och bank
Bank 311 884 1 352 630
Summa kassa och bank 311 884 1 352 630
Summa omsättningstillgångar 958 645 6 040 576
SUMMA TILLGÅNGAR 13 812 943 16 818 066
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 338 965 2 319 757
Årets resultat 9 857 19 207
Summa fritt eget kapital 2 348 822 2 338 964
Summa eget kapital 2 448 822 2 438 964
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 38 500 390 351
Skulder till koncernföretag 11 240 629 13 732 504
Skatteskulder 28 192 49 052
Övriga skulder 0 153 495
Upplupna kostnader 56 800 53 700
Summa kortfristiga skulder 11 364 121 14 379 102
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 812 943 16 818 066
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Företaget tillämpar följande avskrivningstider :

Inventarier 5-10 år
Markanläggning 20 år
Byggnad 50 år
Sjösättningsramp 25 år

Noter till balansräkning


Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 795 805 7 795 805
Utgående anskaffningsvärden 7 795 805 7 795 805
Ingående avskrivningar -242 212 -170 659
Årets avskrivningar -71 553 -71 553
Utgående avskrivningar -313 765 -242 212
Redovisat värde 7 482 040 7 553 593

Not3Markanläggningar och inventarier 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 764 000 2 764 000
Inköp 657 025 -
Utgående anskaffningsvärden 3 421 025 2 764 000
Ingående avskrivningar -626 911 -492 588
Årets avskrivningar -153 401 -134 323
Utgående avskrivningar -780 312 -626 911
Redovisat värde 2 640 713 2 137 089

Övriga noter

8 (8)

Not4Rapport om årsredovisningen/årsbokslutet

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Nurgul Bakir, Tirfing RAS AB