se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Markanläggningar och inventarier Markanläggningar och inventarier Bank Bank Upplupna kostnader Upplupna kostnader 556705-9596 2023-01-01 2023-12-31 556705-9596 2023-12-31 556705-9596 2022-01-01 2022-12-31 556705-9596 2022-12-31 556705-9596 2021-01-01 2021-12-31 556705-9596 2021-12-31 556705-9596 2020-01-01 2020-12-31 556705-9596 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Kustnära Bostäder i Gävleborg AB
556705-9596

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger skogsfastigheterna Eskön 1:2, 110 hektar och Eskön 2:41, 0,5 hektar i Gävle kommun. På fastigheten 1:2
har företaget under åren 2016 - 2023 utvecklat 46 villatomter med kompletterande infrastruktur såsom småbåtshamn,
vatten- och avloppsanläggning, rastplatser, vägar med mera.

Utvecklingen av Eskön 1:2 fortsätter. Under 2022 har inletts planarbete för framtagning av en besöksanläggning intill
den nybyggda hamnen som ska omfatta restaurang, konferensverksamhet och semesterboende.
Planarbetet har pågått under 2023 och beräknas vara slutfört under 2024.

Fastigheten Eskön 1:2 används till viss del för moderbolagets hästverksamhet samt arrenderas ut för lösdrift året om.

Företaget har sitt säte i Huddinge kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 4 000 1 435 10 868 5 270
Resultat efter finansiella poster 19 53 496 88
Soliditet % 15 15 12 8

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital

Nettoomsättningen avviker med mer än 179 % i jämförelse med föregående år ,detta p.g.a inneliggande lager av
fastigheter som säljs med stor variation mellan åren.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 2 267 208 52 550
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 52 550 -52 550
- Årets resultat 19 207
- Belopp vid årets utgång 100 000 2 319 757 19 207
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 319 757
Årets resultat 19 207
Summa 2 338 964


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 338 964
Summa 2 338 964
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 999 992 1 435 181
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 999 992 1 435 181
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 872 069 -518 126
Övriga externa kostnader -1 038 470 -559 646
Personalkostnader -952 364 -179 711
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -205 876 -205 876
Summa rörelsekostnader -4 068 779 -1 463 359
Rörelseresultat -68 787 -28 178
Finansiella poster
Ränteintäkter 99 044 85 788
Räntekostnader -11 050 -5 060
Summa finansiella poster 87 994 80 728
Resultat efter finansiella poster 19 207 52 550
Resultat före skatt 19 207 52 550
Årets resultat 19 207 52 550
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 553 593 7 625 146
Markanläggningar och inventarier 3 2 137 089 2 271 412
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 1 086 808 365 465
Summa materiella anläggningstillgångar 10 777 490 10 262 023
Summa anläggningstillgångar 10 777 490 10 262 023
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar 1 236 852 2 699 252
Summa varulager m.m. 1 236 852 2 699 252
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 28 193 4 500
Övriga fordringar 3 422 901 2 853 715
Summa kortfristiga fordringar 3 451 094 2 858 215
Kassa och bank
Bank 1 352 630 213 163
Summa kassa och bank 1 352 630 213 163
Summa omsättningstillgångar 6 040 576 5 770 630
SUMMA TILLGÅNGAR 16 818 066 16 032 653
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 319 757 2 267 208
Årets resultat 19 207 52 550
Summa fritt eget kapital 2 338 964 2 319 758
Summa eget kapital 2 438 964 2 419 758
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 390 351 48 122
Skulder till koncernföretag 13 732 504 12 047 961
Skatteskulder 49 052 108 310
Övriga skulder 153 495 5 902
Upplupna kostnader 53 700 1 402 600
Summa kortfristiga skulder 14 379 102 13 612 895
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 818 066 16 032 653
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Företaget tillämpar följande avskrivningstider :

Inventarier 5-10 år
Markanläggning 20 år
Byggnad 50 år
Sjösättningsramp 25 år

Noter till balansräkning


Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 795 805 7 473 381
Inköp - 322 424
Utgående anskaffningsvärden 7 795 805 7 795 805
Ingående avskrivningar -170 659 -99 106
Årets avskrivningar -71 553 -71 553
Utgående avskrivningar -242 212 -170 659
Redovisat värde 7 553 593 7 625 146

Not3Markanläggningar och inventarier 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 764 000 2 764 000
Utgående anskaffningsvärden 2 764 000 2 764 000
Ingående avskrivningar -492 588 -358 265
Årets avskrivningar -134 323 -134 323
Utgående avskrivningar -626 911 -492 588
Redovisat värde 2 137 089 2 271 412

Övriga noter

8 (8)

Not4Rapport om årsredovisningen/årsbokslutet

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Nurgul Bakir, Tirfing RAS AB