sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Lämnade koncernbidrag Lämnade koncernbidrag Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Markanläggningar och inventarier Markanläggningar och inventarier Bank Bank Upplupna kostnader Upplupna kostnader 556705-9596 2022-01-01 2022-12-31 556705-9596 2022-12-31 556705-9596 2021-01-01 2021-12-31 556705-9596 2021-12-31 556705-9596 2020-01-01 2020-12-31 556705-9596 2020-12-31 556705-9596 2019-01-01 2019-12-31 556705-9596 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Kustnära Bostäder i Gävleborg AB
556705-9596

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger skogsfastigheterna Eskön 1:2, 110 hektar och Eskön 2:41, 0,5 hektar i Gävle kommun. På fastigheten 1:2
har företaget under åren 2016 - 2022 utvecklat 43 villatomter med kompletterande infrastruktur såsom småbåtshamn,
vatten- och avloppsanläggning, rastplatser, vägar med mera.

Utvecklingen av Eskön 1:2 fortsätter. Under 2022 har inletts planarbete för framtagning av en besöksanläggning intill
den nybyggda hamnen som ska omfatta restaurang, konferensverksamhet och semesterboende. Dessutom har
strandtomten Eskön 1:133 förvärvats och utvecklats med el,vatten och avlopp m.m.

Fastigheten Eskön 1:2 används till viss del för moderbolagets hästverksamhet samt arrenderas ut för lösdrift året om.

Företaget har sitt säte i Huddinge kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 1 435 10 868 5 270 2 180
Resultat efter finansiella poster 53 496 88 89
Soliditet % 15 12 8 11

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% beroende på att inneliggande lager av fastigheter säljs med stor variation
mellan åren.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 771 076 496 132
- Balanseras i ny räkning 496 132 -496 132
- Årets resultat 52 550
- Belopp vid årets utgång 100 000 2 267 208 52 550
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 267 208
Årets resultat 52 550
Summa 2 319 758


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 319 758
Summa 2 319 758
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 435 181 10 868 397
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 435 181 10 868 397
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -518 126 -6 849 274
Övriga externa kostnader -559 646 -1 427 128
Personalkostnader -179 711 -889 873
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -205 876 -206 043
Summa rörelsekostnader -1 463 359 -9 372 318
Rörelseresultat -28 178 1 496 079
Finansiella poster
Lämnade koncernbidrag 0 -112 000
Ränteintäkter 85 788 47 753
Räntekostnader -5 060 -935 700
Summa finansiella poster 80 728 -999 947
Resultat efter finansiella poster 52 550 496 132
Resultat före skatt 52 550 496 132
Årets resultat 52 550 496 132
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 625 146 7 374 275
Markanläggningar och inventarier 3 2 271 412 2 405 735
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 365 465 0
Summa materiella anläggningstillgångar 10 262 023 9 780 010
Summa anläggningstillgångar 10 262 023 9 780 010
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar 2 699 252 1 790 094
Summa varulager m.m. 2 699 252 1 790 094
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 4 500 25 551
Övriga fordringar 2 853 715 6 658 217
Summa kortfristiga fordringar 2 858 215 6 683 768
Kassa och bank
Bank 213 163 1 074 379
Summa kassa och bank 213 163 1 074 379
Summa omsättningstillgångar 5 770 630 9 548 241
SUMMA TILLGÅNGAR 16 032 653 19 328 251
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 267 208 1 771 076
Årets resultat 52 550 496 132
Summa fritt eget kapital 2 319 758 2 267 208
Summa eget kapital 2 419 758 2 367 208
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 48 122 37 472
Skulder till koncernföretag 12 047 961 16 701 839
Skatteskulder 108 310 68 610
Övriga skulder 5 902 11 351
Upplupna kostnader 1 402 600 141 771
Summa kortfristiga skulder 13 612 895 16 961 043
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 032 653 19 328 251
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Företaget tillämpar följande avskrivningstider :

Inventarier 5-10 år
Markanläggning 20 år
Byggnad 50 år
Sjösättningsramp 25 år

Noter till balansräkning


Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 547 785 7 986 360
Inköp 322 424 -
Omklassificeringar m.m. - -438 575
Utgående anskaffningsvärden 7 870 209 7 547 785
Ingående avskrivningar -173 510 -101 957
Årets avskrivningar -71 553 -71 553
Utgående avskrivningar -245 063 -173 510
Redovisat värde 7 625 146 7 374 275

Not3Markanläggningar och inventarier 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 764 000 2 764 000
Utgående anskaffningsvärden 2 764 000 2 764 000
Ingående avskrivningar -358 265 -223 775
Årets avskrivningar -134 323 -134 490
Utgående avskrivningar -492 588 -358 265
Redovisat värde 2 271 412 2 405 735

Övriga noter

8 (8)

Not4Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Nurgul Bakir, Tirfing RAS AB