sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Lämnade koncernbidrag Lämnade koncernbidrag Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Markanläggningar och inventarier Markanläggningar och inventarier Bank Bank Upplupna kostnader Upplupna kostnader Årets anskaffningar 556705-9596 2021-01-01 2021-12-31 556705-9596 2021-12-31 556705-9596 2020-01-01 2020-12-31 556705-9596 2020-12-31 556705-9596 2019-01-01 2019-12-31 556705-9596 2019-12-31 556705-9596 2018-01-01 2018-12-31 556705-9596 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Kustnära Bostäder i Gävleborg AB
556705-9596

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger skogsfastigheterna Eskön 1:2, 110 hektar och Eskön 2:41, 0,5 hektar i Gävle kommun. På fastigheten 1:2
har företaget under åren 2016 - 2021 utvecklat 42 villatomter med kompletterande infrastruktur såsom småbåtshamn,
vatten- och avloppsanläggning, rastplatser, vägar med mera.

Utvecklingen av Eskön 1:2 fortsätter. Under 2021 har inletts planarbete för framtagning av en anläggning intill den
nybyggda hamnen som ska omfatta restaurang, lanthandel samt konferensverksamhet och semesterboende.

Fastigheten Eskön 1:2 upplåts under sommarhalvåret för viss del av moderbolagets hästverksamhet.

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Företaget har sitt säte i Huddinge kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 10 868 5 270 2 180 5 761
Resultat efter finansiella poster 496 88 89 173
Soliditet % 12 8 11 12

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Nettoomsättningsökning med 106 % beror framförallt på att fler villatomter har färdigställts och sålts.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 683 093 87 983
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 87 983 -87 983
- Årets resultat 496 132
- Belopp vid årets utgång 100 000 1 771 076 496 132
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 771 076
Årets resultat 496 132
Summa 2 267 208


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 267 208
Summa 2 267 208
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 10 868 397 5 269 522
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 10 868 397 5 269 522
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -6 849 274 -2 767 400
Övriga externa kostnader -1 427 128 -856 264
Personalkostnader -889 873 -564 188
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -206 043 -95 026
Summa rörelsekostnader -9 372 318 -4 282 878
Rörelseresultat 1 496 079 986 644
Finansiella poster
Lämnade koncernbidrag -112 000 0
Ränteintäkter 47 753 1 477
Räntekostnader -935 700 -900 138
Summa finansiella poster -999 947 -898 661
Resultat efter finansiella poster 496 132 87 983
Resultat före skatt 496 132 87 983
Årets resultat 496 132 87 983
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 374 275 7 884 403
Markanläggningar och inventarier 3 2 405 735 2 540 225
Summa materiella anläggningstillgångar 9 780 010 10 424 628
Summa anläggningstillgångar 9 780 010 10 424 628
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar 1 790 094 6 182 593
Summa varulager m.m. 1 790 094 6 182 593
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 25 551 7 500
Övriga fordringar 6 658 217 6 646 349
Summa kortfristiga fordringar 6 683 768 6 653 849
Kassa och bank
Bank 1 074 379 27 374
Summa kassa och bank 1 074 379 27 374
Summa omsättningstillgångar 9 548 241 12 863 816
SUMMA TILLGÅNGAR 19 328 251 23 288 444
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 771 076 1 683 093
Årets resultat 496 132 87 983
Summa fritt eget kapital 2 267 208 1 771 076
Summa eget kapital 2 367 208 1 871 076
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 37 472 52 646
Skulder till koncernföretag 16 701 839 17 418 769
Skatteskulder 68 610 0
Övriga skulder 11 351 48 015
Upplupna kostnader 141 771 3 897 938
Summa kortfristiga skulder 16 961 043 21 417 368
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 328 251 23 288 444
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Noter till balansräkning


Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 986 360 6 586 360
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 1 400 000
Omklassificeringar m.m. -438 575 -
Utgående anskaffningsvärden 7 547 785 7 986 360
Ingående avskrivningar -101 957 -74 404
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -71 553 -27 553
Utgående avskrivningar -173 510 -101 957
Redovisat värde 7 374 275 7 884 403

Not3Markanläggningar och inventarier 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 764 000 1 427 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets anskaffningar - 1 337 000
Utgående anskaffningsvärden 2 764 000 2 764 000
Ingående avskrivningar -223 775 -156 302
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -134 490 -67 473
Utgående avskrivningar -358 265 -223 775
Redovisat värde 2 405 735 2 540 225

Övriga noter


Not4Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Nurgul Bakir, Tirfing RAS AB