2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556705-71452024-01-012024-12-31 556705-71452023-01-012023-12-31 556705-71452022-01-012022-12-31 556705-71452021-01-012021-12-31 556705-71452024-12-31 556705-71452023-12-31 556705-71452022-12-31 556705-71452021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Warehousegruppen Fastighet AB

 

556705-7145

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Warehousegruppen Fastighet AB

Org.nr 556705-7145

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Warehousegruppen Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att förvärva, förvalta och avyttra fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Omsättningen har ökat med 37% mot närmast föregående år då man under året färdigställt och tagit 7 st
nya lägenheter i bruk.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 164

2 312

2 207

180

 

Resultat efter finansiella poster

358

-451

346

111

 

Soliditet (%)

46

46

38

38

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

12 331 354

-450 656

11 980 698

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-450 656

450 656

0

Årets resultat

 

 

357 502

357 502

Belopp vid årets utgång

100 000

11 880 698

357 502

12 338 200

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 10 689 tkr (10 689 tkr).

 

Warehousegruppen Fastighet AB

Org.nr 556705-7145

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 880 698
årets vinst   357 502
  12 238 200

 

disponeras så att

Återbetalning villkorat aktieägar tillskott   1 245 455
i ny räkning överföres   10 992 745
  12 238 200

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att återbetalningen av aktieägartillskott är försvarlig med
hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet,
bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Warehousegruppen Fastighet AB

Org.nr 556705-7145

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 163 721

 

2 311 873

 

Övriga rörelseintäkter

 

41 432

 

353

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 205 153

 

2 312 226

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-93 528

 

Övriga externa kostnader

 

-1 490 778

 

-1 353 412

 

Personalkostnader

 

-19 441

 

-210 839

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-491 107

 

-360 144

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 001 326

 

-2 017 923

 

Rörelseresultat

 

1 203 827

 

294 303

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

148

 

1 988

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-846 473

 

-746 947

 

Summa finansiella poster

 

-846 325

 

-744 959

 

Resultat efter finansiella poster

 

357 502

 

-450 656

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

357 502

 

-450 656

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

357 502

 

-450 656

 

Warehousegruppen Fastighet AB

Org.nr 556705-7145

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

25 062 656

 

20 182 925

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

197 302

 

241 269

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

3 850 454

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 259 958

 

24 274 648

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 259 958

 

24 274 648

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

22 825

 

20 598

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 245 455

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

939 873

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

73 366

 

65 982

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 341 646

 

1 026 453

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

305 697

 

732 483

 

Summa kassa och bank

 

305 697

 

732 483

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 647 343

 

1 758 936

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 907 301

 

26 033 584

 

 

 

 

 

 

 

Warehousegruppen Fastighet AB

Org.nr 556705-7145

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 880 698

 

12 331 354

 

Årets resultat

 

357 502

 

-450 656

 

Summa fritt eget kapital

 

12 238 200

 

11 880 698

 

Summa eget kapital

 

12 338 200

 

11 980 698

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 685 594

 

13 006 449

 

Summa långfristiga skulder

 

13 685 594

 

13 006 449

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

304 995

 

288 228

 

Leverantörsskulder

 

40 313

 

247 952

 

Skatteskulder

 

51 144

 

100 668

 

Övriga skulder

 

4 490

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

482 565

 

409 589

 

Summa kortfristiga skulder

 

883 507

 

1 046 437

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 907 301

 

26 033 584

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Warehousegruppen Fastighet AB

Org.nr 556705-7145

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 868 529

20 417 450

 

Inköp

0

451 079

 

Omklassificeringar

5 326 872

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 195 401

20 868 529

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-685 604

-354 329

 

Årets avskrivningar

-447 141

-331 275

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 132 745

-685 604

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 062 656

20 182 925

 

 

 

 

 

Warehousegruppen Fastighet AB

Org.nr 556705-7145

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

271 663

69 575

 

Inköp

0

202 088

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

271 663

271 663

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-30 394

-1 525

 

Årets avskrivningar

-43 967

-28 869

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-74 361

-30 394

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

197 302

241 269

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 850 454

0

 

Inköp

1 476 418

3 850 454

 

Omklassificeringar

-5 326 872

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 850 454

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 850 454

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller mellan 2 till 5 år efter
balansdagen

1 152 012

1 011 984

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

12 440 992

11 853 537

 

 

13 593 004

12 865 521

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Namn

Org.nr

Säte

 

Warehousegruppen Stockholm AB

556832-8479

Sigtuna

 

 

 

 

 

Ingen koncernredovisning upprättas i enlighet med 7 kap. 3§ årsredovisningslagen.

 

Warehousegruppen Fastighet AB

Org.nr 556705-7145

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 300 000

1 300 000

 

Fastighetsinteckning

14 102 000

13 212 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

114 516

148 116

 

 

15 516 516

14 660 116

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-14