sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 2, Namn Org. nr. Säte Warehousegruppen Stockholm AB 556832-8479 Sigtuna ANNUAL_REPORT 556705-7145 2021-01-01 2021-12-31 556705-7145 2021-12-31 556705-7145 2020-01-01 2020-12-31 556705-7145 2020-12-31 556705-7145 2019-01-01 2019-12-31 556705-7145 2019-12-31 556705-7145 2018-01-01 2018-12-31 556705-7145 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Warehousegruppen Fastighet AB
556705-7145

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvärva, förvalta och avyttra fastigheter.

Nöje i Norrort AB är ett dotterbolag till Warehousegruppen Stockholm AB, org. nr 556832-8479. Warehousegruppen
Stockholm AB äger 100% av bolaget.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat en fastighet.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 180
Resultat efter finansiella poster 111 -5 -11 -25
Soliditet % 38 39 39 39

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 180 857 4 800 1 285 657
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 4 800 -4 800 0
- Erhållna aktieägartillskott 6 569 029 6 569 029
- Årets resultat 110 980 110 980
- Belopp vid årets utgång 100 000 7 754 687 110 980 7 965 667
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 7 754 687
Årets resultat 110 980
Summa 7 865 667


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 7 865 667
Summa 7 865 667

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 180 075 0
Övriga rörelseintäkter 0 6 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 180 075 6 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -41 839 -1 200
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -27 256 0
Summa rörelsekostnader -69 095 -1 200
Rörelseresultat 110 980 4 800
Resultat efter finansiella poster 110 980 4 800
Resultat före skatt 110 980 4 800
Årets resultat 110 980 4 800
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 20 390 194 0
Maskiner och andra tekniska anläggningar 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 0 0
Förbättringsutgifter på annans fastighet 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 20 390 194 0
Summa anläggningstillgångar 20 390 194 0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 6 666 0
Fordringar hos koncernföretag 0 3 269 459
Övriga fordringar 1 027 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 46 157 0
Summa kortfristiga fordringar 53 850 3 269 459
Kassa och bank
Kassa och bank 491 083 4 687
Summa kassa och bank 491 083 4 687
Summa omsättningstillgångar 544 933 3 274 146
SUMMA TILLGÅNGAR 20 935 127 3 274 146
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 754 687 1 180 857
Årets resultat 110 980 4 800
Summa fritt eget kapital 7 865 667 1 185 657
Summa eget kapital 7 965 667 1 285 657
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 12 421 500 0
Summa långfristiga skulder 12 421 500 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 253 500 0
Skulder till koncernföretag 0 1 988 489
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 294 460 0
Summa kortfristiga skulder 547 960 1 988 489
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 935 127 3 274 146
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

År
Byggnader och mark 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 20 417 450 -
Utgående anskaffningsvärden 20 417 450 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -27 256 -
Utgående avskrivningar -27 256 -
Redovisat värde 20 390 194 -

Not3Upplysning om moderföretag

Namn Org. nr. Säte
Warehousegruppen Stockholm AB 556832-8479 Sigtuna
Not4Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Företagsinteckningar 1 300 000 1 300 000
Fastighetsinteckningar 12 675 000 -
Summa ställda säkerheter 13 975 000 1 300 000