2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556705-55372025-01-012025-12-31 556705-55372024-01-012024-12-31 556705-55372025-12-31 556705-55372024-12-31 556705-55372023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vallhem Fastighets AB

 

556705-5537

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vallhem Fastighets AB

Org.nr 556705-5537

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vallhem Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvalnig. Bolaget är ägare till fastigheten VINDEN 3 i Borås Stad.
Fastigheten är en industifastighet.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget köps 2025-10-03 av Scantima Group AB org.nr 556354-5036 och blir ett helägt dotterbolag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 596

1 568

1 714

1 281

 

Resultat efter finansiella poster

914

913

1 023

727

 

Soliditet (%)

16,6

1,9

2,0

2,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

6 923

-367

106 556

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-367

367

0

Årets resultat

 

 

544 201

544 201

Belopp vid årets utgång

100 000

6 556

544 201

650 757

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 555
årets vinst   544 201
  550 756

disponeras så att

i ny räkning överföres   550 756
  550 756

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vallhem Fastighets AB

Org.nr 556705-5537

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 595 501

 

1 567 672

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 595 501

 

1 567 672

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-319 702

 

-277 259

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-335 784

 

-335 706

 

Summa rörelsekostnader

 

-655 486

 

-612 965

 

Rörelseresultat

 

940 015

 

954 707

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 951

 

37 277

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-31 190

 

-79 091

 

Summa finansiella poster

 

-26 239

 

-41 814

 

Resultat efter finansiella poster

 

913 776

 

912 893

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-913 260

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-228 416

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-228 416

 

-913 260

 

Resultat före skatt

 

685 360

 

-367

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-141 159

 

0

 

Årets resultat

 

544 201

 

-367

 

Vallhem Fastighets AB

Org.nr 556705-5537

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 912 935

 

2 513 606

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

3

 

34 116

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 912 938

 

2 547 722

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 912 938

 

2 547 722

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 163 386

 

1 484 239

 

Övriga fordringar

 

191 219

 

741

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

17 356

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 354 605

 

1 502 336

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

948 833

 

1 451 592

 

Summa kassa och bank

 

948 833

 

1 451 592

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 303 438

 

2 953 928

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 216 376

 

5 501 650

 

 

 

 

 

 

 

Vallhem Fastighets AB

Org.nr 556705-5537

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 555

 

6 923

 

Årets resultat

 

544 201

 

-367

 

Summa fritt eget kapital

 

550 756

 

6 556

 

Summa eget kapital

 

650 756

 

106 556

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

228 416

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

228 416

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

3 705 000

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

3 902 226

 

Summa långfristiga skulder

 

3 705 000

 

3 902 226

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

195 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

9 606

 

25 969

 

Skulder till koncernföretag

 

200 000

 

913 260

 

Skatteskulder

 

159 408

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

94 764

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

68 190

 

458 875

 

Summa kortfristiga skulder

 

632 204

 

1 492 868

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 216 376

 

5 501 650

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vallhem Fastighets AB

Org.nr 556705-5537

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

4% / 25 år

 

Markanläggningar

5% / 20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

20% / 5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Scantima Group AB med
organisationsnummer 556354-5036 med säte i Borås.

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 983 177

7 983 177

 

Inköp

701 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 684 177

7 983 177

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 469 571

-5 167 977

 

Årets avskrivningar

-301 671

-301 594

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 771 242

-5 469 571

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 912 935

2 513 606

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

325 564

325 564

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

325 564

325 564

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-291 448

-257 336

 

Årets avskrivningar

-34 113

-34 112

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-325 561

-291 448

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3

34 116

 

 

 

 

 

Vallhem Fastighets AB

Org.nr 556705-5537

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 925 000

0

 

 

2 925 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Industrifastighet

9 000 000

0

 

 

9 000 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Annicka Andersson, AA Ekonomikonsult AB

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-17

 

Cedra Sverige AB