Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bengt Wännman Fastigheter AB

Org.nr. 556705-1510

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bengt Wännman Fastigheter AB
 Org.nr. 556705-1510

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Umeå
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 2 305 317 2 159 401 1 983 019 1 889 092
Resultat efter finansiella poster 425 534 448 770 309 208 385 106
Soliditet (%) 11,19 11,22 11,29 11,29
Balansomslutning 3 900 093 3 862 719 3 789 346 3 746 331
Kassalikviditet (%) 114,70 155,82 141,33 110,78
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 327 919 5 578 433 497
Balanseras i ny räkning 5 578 -5 578 0
Årets resultat 2 948 2 948
Belopp vid årets utgång 100 000 333 497 2 948 436 445
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 333 497
Årets resultat 2 948
336 445
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 336 445
336 445

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Bengt Wännman Fastigheter AB
 Org.nr. 556705-1510
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 305 317 2 159 401
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 305 317 2 159 401
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 034 558 -890 359
Personalkostnader 2 -547 309 -534 564
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -232 452 -216 016
Summa rörelsekostnader -1 814 319 -1 640 939
Rörelseresultat 490 998 518 462
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 737 13 364
Räntekostnader och liknande resultatposter -67 201 -83 056
Summa finansiella poster -65 464 -69 692
Resultat efter finansiella poster 425 534 448 770
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -410 000 -430 000
Summa bokslutsdispositioner -410 000 -430 000
Resultat före skatt 15 534 18 770
Skatter
Skatt på årets resultat -12 586 -13 192
Årets resultat 2 948 5 578
Sida 3 av 8
Bengt Wännman Fastigheter AB
 Org.nr. 556705-1510
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 570 472 2 779 442
Inventarier, verktyg och installationer 4 631 848 204 567
Summa materiella anläggningstillgångar 3 202 320 2 984 009
Summa anläggningstillgångar 3 202 320 2 984 009
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 34 525 99 586
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 61 822 47 404
Summa kortfristiga fordringar 96 347 146 990
Kassa och bank
Kassa och bank 601 426 731 720
Summa kassa och bank 601 426 731 720
Summa omsättningstillgångar 697 773 878 710
SUMMA TILLGÅNGAR 3 900 093 3 862 719
Sida 4 av 8
Bengt Wännman Fastigheter AB
 Org.nr. 556705-1510
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital (1 000 aktier) 100 000 Aktiekapital (1 000 aktier) 100 000 Aktiekapital (1 000 aktier)
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 333 497 327 919
Årets resultat 2 948 5 578
Summa fritt eget kapital 336 445 333 497
Summa eget kapital 436 445 433 497
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 325 000 1 045 000
Skulder till koncernföretag 1 526 551 1 816 551
Övriga skulder 3 777 3 777
Summa långfristiga skulder 2 855 328 2 865 328
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 120 000
Leverantörsskulder 41 674 40 913
Skatteskulder 13 057 0
Övriga skulder 30 767 30 398
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 402 822 372 583
Summa kortfristiga skulder 608 320 563 894
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 900 093 3 862 719
Sida 5 av 8
Bengt Wännman Fastigheter AB
 Org.nr. 556705-1510

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20-25 år
Inventarier, verktyg och installationer 5-25 år
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 2,00 2,00
Sida 6 av 8
Bengt Wännman Fastigheter AB
 Org.nr. 556705-1510

NOTER
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 7 372 338 7 311 150
Inköp 0 61 188
Utgående anskaffningsvärden 7 372 338 7 372 338
Ingående avskrivningar -4 942 304 -4 775 729
Årets avskrivningar -167 251 -166 575
Utgående avskrivningar -5 109 555 -4 942 304
Ingående uppskrivningar 1 042 987 1 042 987
Utgående uppskrivningar 1 042 987 1 042 987
Ingående nedskrivningar -693 579 -651 860
Årets nedskrivningar -41 719 -41 719
Utgående nedskrivningar -735 298 -693 579
Redovisat värde 2 570 472 2 779 442
Taxeringsvärden
Mark 6 000 000 3 938 000
Byggnader 10 889 000 9 558 000
16 889 000 13 496 000
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 303 804 97 688
Inköp 450 763 206 116
Utgående anskaffningsvärden 754 567 303 804
Ingående avskrivningar -99 237 -91 515
Årets avskrivningar -23 482 -7 722
Utgående avskrivningar -122 719 -99 237
Redovisat värde 631 848 204 567
Not 5 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 480 000 480 000
Förfaller senare än 5 år 2 375 328 2 385 328
2 855 328 2 865 328
Sida 7 av 8
Bengt Wännman Fastigheter AB
 Org.nr. 556705-1510

NOTER
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 5 676 000 5 676 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Kassalikviditet Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder
Sida 8 av 8