2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556704-88212024-01-012024-12-31 556704-88212023-01-012023-12-31 556704-88212022-01-012022-12-31 556704-88212021-01-012021-12-31 556704-88212024-12-31 556704-88212023-12-31 556704-88212022-12-31 556704-88212021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Åby 1:223 AB

 

556704-8821

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Åby 1:223 AB

Org.nr 556704-8821

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Åby 1:223 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 9, org nr 559250-4939, med säte i Stockholm.

 

2024 har präglats av något stabiliserade nivåer för räntor och inflation jämfört med 2023, men där den
geopolitiska osäkerheten fortsatt råder. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har inträffat under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

9 367

8 961

8 169

7 872

 

Resultat efter finansiella poster

1 745

624

-795

-1 524

 

Soliditet (%)

26,2

38,2

37,6

40,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

456

29 318

4 124

33 997

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-10 205

 

-10 205

Balanseras i ny räkning

 

 

4 124

-4 124

0

Årets resultat

 

 

 

-695

-695

Belopp vid årets utgång

100

456

23 236

-695

23 098

 

 

 

 

 

 

Oiger Åby 1:223 AB

Org.nr 556704-8821

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   23 236 318
årets förlust   -694 761
  22 541 557

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   22 541 557
  22 541 557

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Åby 1:223 AB

Org.nr 556704-8821

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 367

 

8 961

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

29

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 367

 

8 990

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 777

 

-2 601

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 698

 

-4 112

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 475

 

-6 713

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

3 892

 

2 277

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

219

 

107

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 365

 

-1 761

 

Summa finansiella poster

 

-2 146

 

-1 654

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 745

 

624

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

3 500

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 999

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

2 559

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 440

 

3 500

 

Resultat före skatt

 

-695

 

4 124

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-695

 

4 124

 

Oiger Åby 1:223 AB

Org.nr 556704-8821

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

87 597

 

88 419

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

156

 

1 973

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

107

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

87 861

 

90 393

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

87 861

 

90 393

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

27

 

5

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

3 500

 

Övriga fordringar

 

337

 

326

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

50

 

204

 

Summa kortfristiga fordringar

 

414

 

4 035

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

414

 

4 035

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

88 275

 

94 428

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Åby 1:223 AB

Org.nr 556704-8821

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Uppskrivningsfond

 

456

 

456

 

Summa bundet eget kapital

 

556

 

556

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

23 236

 

29 318

 

Årets resultat

 

-695

 

4 124

 

Summa fritt eget kapital

 

22 542

 

33 441

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

23 098

 

33 997

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

2 559

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

2 559

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

69

 

65

 

Skulder till koncernföretag

 

62 256

 

54 938

 

Skatteskulder

 

20

 

20

 

Övriga skulder

 

410

 

428

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 423

 

2 419

 

Summa kortfristiga skulder

 

65 178

 

57 871

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

88 275

 

94 428

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Åby 1:223 AB

Org.nr 556704-8821

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter på koncernkonto

211

94

 

Skattefria ränteintäkter

7

7

 

Dröjsmålsränta fr kunder

0

6

 

 

219

107

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-2 365

-1 761

 

 

-2 365

-1 761

 

 

 

 

 

Oiger Åby 1:223 AB

Org.nr 556704-8821

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

91 193

91 193

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

91 193

91 193

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 773

-1 951

 

Årets avskrivningar

-822

-822

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 596

-2 773

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

87 597

88 419

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 713

20 535

 

Aktiveringar från pågående projekt

59

178

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 772

20 713

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 740

-15 450

 

Årets avskrivningar

-1 876

-3 290

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 616

-18 740

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

156

1 973

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

232

 

Investeringar

166

-11

 

Omklassificeringar från pågående projekt

-59

-178

 

Kostnadsförd del av projekt

0

-44

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

107

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

107

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Åby 1:223 AB

Org.nr 556704-8821

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

63 370

63 370

 

 

63 370

63 370

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-04

 

Ernst & Young AB