2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556704-63612023-01-012023-12-31 556704-63612022-01-012022-12-31 556704-63612021-01-012021-12-31 556704-63612020-01-012020-12-31 556704-63612023-12-31 556704-63612022-12-31 556704-63612021-12-31 556704-63612020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Grund Repet AB

 

556704-6361

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Grund Repet AB

Org.nr 556704-6361

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Grund Repet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Västerport 12 i Malmö.

 

Bolagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av egna bostäder (8 stycken) och lokaler (2
stycken).

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

De näringsbetingade hyresgästernas hyreskontrakt (7st) har under året sagts upp med utflyttning
under året samt q1 2024. Bolaget har även förvärvats av en bostadsrättsförening, Brf Västerport
12 org.nr 769642-0020. Uteblivna hyresintäkter har påverkat bolaget negativt.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 192

1 212

1 126

1 094

 

Resultat efter finansiella poster

-551

-81

-89

-399

 

Soliditet (%)

4,0

8,3

8,1

8,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 782 145

275

1 882 420

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

275

-275

0

Erhållna aktieägartillskott

 

900 000

 

900 000

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-1 700 000

 

-1 700 000

Årets resultat

 

 

-551 240

-551 240

Belopp vid årets utgång

100 000

982 420

-551 240

531 180

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 900 tkr (1 700 tkr).

 

Grund Repet AB

Org.nr 556704-6361

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   982 420
årets förlust   -551 240
  431 180

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   431 180
  431 180

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Grund Repet AB

Org.nr 556704-6361

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 192 324

 

1 212 223

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 583

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 200 907

 

1 212 223

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-608 619

 

-586 048

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-242 020

 

-242 022

 

Summa rörelsekostnader

 

-850 639

 

-828 070

 

Rörelseresultat

 

350 268

 

384 153

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

49

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-901 557

 

-464 716

 

Summa finansiella poster

 

-901 508

 

-464 716

 

Resultat efter finansiella poster

 

-551 240

 

-80 563

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

81 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

81 000

 

Resultat före skatt

 

-551 240

 

437

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-162

 

Årets resultat

 

-551 240

 

275

 

Grund Repet AB

Org.nr 556704-6361

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 765 004

 

11 987 712

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

32 686

 

51 997

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

106 944

 

47 105

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 904 634

 

12 086 814

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

8

0

 

10 579 265

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

10 579 265

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 904 634

 

22 666 079

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

909 192

 

570

 

Summa kortfristiga fordringar

 

909 192

 

570

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

529 835

 

60 920

 

Summa kassa och bank

 

529 835

 

60 920

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 439 027

 

61 490

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 343 661

 

22 727 569

 

 

 

 

 

 

 

Grund Repet AB

Org.nr 556704-6361

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

982 420

 

1 782 145

 

Årets resultat

 

-551 240

 

275

 

Summa fritt eget kapital

 

431 180

 

1 782 420

 

Summa eget kapital

 

531 180

 

1 882 420

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

12 261 901

 

20 292 197

 

Summa långfristiga skulder

 

12 261 901

 

20 292 197

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

433 142

 

433 140

 

Förskott från kunder

 

0

 

13 154

 

Leverantörsskulder

 

2 550

 

2 350

 

Skatteskulder

 

27 286

 

27 233

 

Övriga skulder

 

7 333

 

2 467

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

80 269

 

74 608

 

Summa kortfristiga skulder

 

550 580

 

552 952

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 343 661

 

22 727 569

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Grund Repet AB

Org.nr 556704-6361

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 203 246

15 203 246

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 203 246

15 203 246

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 215 534

-2 992 825

 

Årets avskrivningar

-222 708

-222 709

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 438 242

-3 215 534

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 765 004

11 987 712

 

 

 

 

 

Grund Repet AB

Org.nr 556704-6361

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

260 668

260 668

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

260 668

260 668

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-208 671

-189 358

 

Årets avskrivningar

-19 312

-19 313

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-227 983

-208 671

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 685

51 997

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

47 105

0

 

Inköp

59 839

47 105

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

106 944

47 105

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

106 944

47 105

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

10 529 341

18 126 497

 

 

10 529 341

18 126 497

 

 

 

 

 

Grund Repet AB

Org.nr 556704-6361

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 000 000

22 000 000

 

 

22 000 000

22 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Fastigheten har tomställts med uteblivna hyresintäkter och negativt kassaflöde som följd. Fastigheten är
även förvärvad av Brf Västerport 12. Bolaget kommer påbörja en likvidation under 2024.

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 579 265

10 579 265

 

Avgående fordringar

-9 679 265

0

 

Omklassificeringar

-900 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

10 579 265

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

10 579 265

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-26

 

Dillon AB