556704-6361 Grund Repet AB - Årsredovisning

Årsredovisning

för

Grund Repet AB

556704-6361

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Grund Repet AB

Org.nr 556704-6361

1 (8)

Styrelsen för Grund Repet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Syd Grunden Fastigheter i Malmö AB. Bolaget äger fastigheten
Västerport 12 i Malmö.

Bolagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av egna bostäder (8 stycken) och lokaler (2 stycken).

Företaget har sitt säte i Malmö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 212	1 126	1 094	1 170
Resultat efter finansiella poster	-81	-89	-399	85
Soliditet (%)	8,3	8,1	8,0	10,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 782 085	60	1 882 145
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		60	-60	0
Årets resultat			275	275
Belopp vid årets utgång	100 000	1 782 145	275	1 882 420

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 tkr (1 700 tkr).

Grund Repet AB

Org.nr 556704-6361

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 782 145

årets vinst

275

1 782 420

disponeras så att

till aktieägare utdelas

1 700 000

i ny räkning överföres

82 420

1 782 420

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Grund Repet AB

Org.nr 556704-6361

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 212 223	1 125 597
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 212 223	1 125 597

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-586 048	-581 585
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-242 022	-242 023
Summa rörelsekostnader	-828 070	-823 608
Rörelseresultat	384 153	301 989

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-464 716	-390 872
Summa finansiella poster	-464 716	-390 872
Resultat efter finansiella poster	-80 563	-88 883

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	81 000	89 000
Summa bokslutsdispositioner	81 000	89 000
Resultat före skatt	437	117

Skatter
Skatt på årets resultat	-162	-57
Årets resultat	275	60

Grund Repet AB

Org.nr 556704-6361

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 987 712	12 210 421
Inventarier, verktyg och installationer	3	51 997	71 310
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	47 105	0
Summa materiella anläggningstillgångar		12 086 814	12 281 731

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	10 579 265	10 798 265
Summa finansiella anläggningstillgångar		10 579 265	10 798 265
Summa anläggningstillgångar		22 666 079	23 079 996

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		570	3 994
Summa kortfristiga fordringar		570	3 994

Kassa och bank
Kassa och bank		60 920	55 196
Summa kassa och bank		60 920	55 196
Summa omsättningstillgångar		61 490	59 190

SUMMA TILLGÅNGAR		22 727 569	23 139 186

Grund Repet AB

Org.nr 556704-6361

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 782 145	1 782 085
Årets resultat		275	60
Summa fritt eget kapital		1 782 420	1 782 145
Summa eget kapital		1 882 420	1 882 145

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		20 292 197	20 722 993
Summa långfristiga skulder		20 292 197	20 722 993

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		433 140	433 140
Förskott från kunder		13 154	12 994
Leverantörsskulder		2 350	0
Skatteskulder		27 233	27 608
Övriga skulder		2 467	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		74 608	60 306
Summa kortfristiga skulder		552 952	534 048

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 727 569	23 139 186

Grund Repet AB

Org.nr 556704-6361

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Ränteutvecklingen, med snabbt stigande räntor, kommer påverka fastighetsbolaget på ett negativt sätt
med högre räntekostnader.Ägarna/Moderbolaget är dock rustat för att långsiktigt kunna stötta bolaget
ekonomiskt om ett sådant behov skulle uppstå.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	15 203 246	15 203 246
Inköp		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 203 246	15 203 246

Ingående avskrivningar	-2 992 825	-2 770 115
Årets avskrivningar	-222 709	-222 710
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 215 534	-2 992 825

Utgående redovisat värde	11 987 712	12 210 421

Grund Repet AB

Org.nr 556704-6361

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	260 668	260 668
Inköp		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	260 668	260 668

Ingående avskrivningar	-189 358	-170 045
Årets avskrivningar	-19 313	-19 313
Utgående ackumulerade avskrivningar	-208 671	-189 358

Utgående redovisat värde	51 997	71 310

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	47 105	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	47 105	0

Utgående redovisat värde	47 105	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 798 265	11 009 265
Tillkommande fordringar	10 579 265	89 000
Avgående fordringar	-10 798 265	-300 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 579 265	10 798 265

Utgående redovisat värde	10 579 265	10 798 265

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	18 126 497	18 990 433
	18 126 497	18 990 433

Grund Repet AB

Org.nr 556704-6361

8 (8)

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	22 000 000	22 000 000
	22 000 000	22 000 000

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-30