556704-2667 Hagemann Fastighets AB

Årsredovisning

för

Hagemann Fastighets AB

556704-2667

Räkenskapsåret

2022–09–01 – 2023–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hagemann Fastighets AB

Org.nr 556704-2667

1 (6)

Styrelsen för Hagemann Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–09–01 – 2023–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning inom Vänersborgs kommun

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län.

Ägarförhållande

Hagemanns Fastighetskonsult i Vänersborg AB, 559136-2578 äger 50 % av bolagets aktier

och NiHag Fastighetskonsult AB, 559144-4061 äger 50% av aktierna.

Flerårsöversikt (tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	1 349	1 353	1 316	1 091
Resultat efter finansiella poster	493	679	722	451
Soliditet (%)	31	28	28	24

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 526 536	538 731	3 165 267
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		538 731	-538 731	0
Årets resultat			391 055	391 055
Belopp vid årets utgång	100 000	3 065 267	391 055	3 556 322

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 065 267

årets vinst

391 055

3 456 322

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 456 322

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hagemann Fastighets AB

Org.nr 556704-2667

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelseintäkter
Hyresintäkter		1 348 808	1 352 807
Övriga rörelseintäkter		1 393	1 407
Summa rörelseintäkter		1 350 201	1 354 214

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-256 272	-268 834
Övriga externa kostnader		-31 852	-41 182
Personalkostnader	2	0	0
Avskrivningar		-256 235	-256 235
Summa rörelsekostnader		-544 359	-566 251
Rörelseresultat		805 842	787 963

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-313 054	-109 334
Summa finansiella poster		-313 054	-109 334
Resultat efter finansiella poster		492 788	678 629

Resultat före skatt		492 788	678 629

Skatter
Skatt på årets resultat		-101 733	-139 898
Årets resultat		391 055	538 731

Hagemann Fastighets AB

Org.nr 556704-2667

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 652 278	10 908 513
Summa materiella anläggningstillgångar		10 652 278	10 908 513

Summa anläggningstillgångar		10 652 278	10 908 513

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		49 639	0
Summa kortfristiga fordringar		49 639	0

Kassa och bank
Kassa och bank		599 812	418 804
Summa kassa och bank		599 812	418 804
Summa omsättningstillgångar		649 451	418 804

SUMMA TILLGÅNGAR		11 301 729	11 327 317

Hagemann Fastighets AB

Org.nr 556704-2667

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 065 267	2 526 536
Årets resultat		391 055	538 731
Summa fritt eget kapital		3 456 322	3 065 267
Summa eget kapital		3 556 322	3 165 267

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		7 172 250	7 612 750
Summa långfristiga skulder		7 172 250	7 612 750

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		8 049	8 757
Skatteskulder		0	26 746
Övriga skulder		477 628	474 132
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		87 480	39 665
Summa kortfristiga skulder		573 157	549 300

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 301 729	11 327 317

Hagemann Fastighets AB

Org.nr 556704-2667

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	13 873 679	13 873 679
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 873 679	13 873 679

Ingående avskrivningar	-2 965 166	-2 708 931
Årets avskrivningar	-256 235	-256 235
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 221 401	-2 965 166

Utgående redovisat värde	10 652 278	10 908 513

Taxeringsvärden byggnader	7 008 000	6 981 000
Taxeringsvärden mark	2 446 000	1 266 000
	9 454 000	8 247 000

Bokfört värde byggnader	9 590 338	9 846 573
Bokfört värde mark	1 061 940	1 061 940
	10 652 278	10 908 513

Hagemann Fastighets AB

Org.nr 556704-2667

6 (6)

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31


Se banken	7 172 250	7 612 750
	7 172 250	7 612 750

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31

Fastighetsinteckning	8 709 000	8 709 000
	8 709 000	8 709 000

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.