2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556704-22792025-01-012025-12-31 556704-22792024-01-012024-12-31 556704-22792023-01-012023-12-31 556704-22792022-01-012022-12-31 556704-22792021-01-012021-12-31 556704-22792025-12-31 556704-22792024-12-31 556704-22792023-12-31 556704-22792022-12-31 556704-22792021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tranviks Udde Huddinge 1 AB

 

556704-2279

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tranviks Udde Huddinge 1 AB

Org.nr 556704-2279

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tranviks Udde Huddinge 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och värdehandlingar även som att idka därmed förenlig
verksamhet. Bolaget har inga anställda.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Tranviks Udde Huddinge AB, org.nr. 559191-6175, som ägs av
Tranviks Udde Fastigheter Holding 2 AB, org.nr. 559433-1497, som ägs av Tranviks Udde Fastigheter
AB, org.nr. 559076-1531, som ägs av Tranviks Udde AB, org.nr. 556946-2673. Tranviks Udde AB,
org.nr. 556946-2673, är koncernens moderbolag,

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

1 085

1 081

942

706

768

Resultat efter finansiella poster

815

108

114

-40

364

Soliditet (%)

52,8

50,5

50,9

1,1

3,2

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

4 652 195

4 799 630

-19 720

9 532 105

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-19 720

19 720

0

Årets resultat

 

 

 

88 399

88 399

Belopp vid årets utgång

100 000

4 652 195

4 779 910

88 399

9 620 504

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 779 909
årets vinst   88 399
  4 868 308

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 868 308
  4 868 308

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tranviks Udde Huddinge 1 AB

Org.nr 556704-2279

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 085 253

 

1 081 464

 

 

 

1 085 253

 

1 081 464

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-284 029

 

-892 952

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-75 201

 

-68 581

 

 

 

-359 230

 

-961 533

 

Rörelseresultat

 

726 023

 

119 931

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

426 514

 

457 795

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-337 942

 

-469 393

 

 

 

88 572

 

-11 598

 

Resultat efter finansiella poster

 

814 595

 

108 333

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

-726 023

 

-129 330

 

Resultat före skatt

 

88 572

 

-20 997

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-173

 

1 277

 

Årets resultat

 

88 399

 

-19 720

 

Tranviks Udde Huddinge 1 AB

Org.nr 556704-2279

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

10 074 482

 

10 039 878

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

110 933

 

152 533

 

 

 

10 185 415

 

10 192 411

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

7 659 317

 

7 909 252

 

Uppskjuten skattefordran

 

1 104

 

1 277

 

 

 

7 660 421

 

7 910 529

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 845 836

 

18 102 940

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

57 496

 

Aktuella skattefordringar

 

0

 

26 280

 

Övriga fordringar

 

41 510

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 945

 

516 330

 

 

 

56 455

 

600 106

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

335 151

 

178 862

 

Summa omsättningstillgångar

 

391 606

 

778 968

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 237 442

 

18 881 908

 

 

 

 

 

 

 

Tranviks Udde Huddinge 1 AB

Org.nr 556704-2279

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

4 652 195

 

4 652 195

 

 

 

4 752 195

 

4 752 195

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

4 779 909

 

4 799 630

 

Årets resultat

 

88 399

 

-19 720

 

 

 

4 868 308

 

4 779 910

 

Summa eget kapital

 

9 620 503

 

9 532 105

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

8

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

9

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

1 206 992

 

1 206 992

 

Summa avsättningar

 

1 206 992

 

1 206 992

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

6 875 700

 

7 195 500

 

Leverantörsskulder

 

9 267

 

5 426

 

Skulder till koncernföretag

 

50 711

 

75 651

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

24 942

 

Övriga skulder

 

184 724

 

227 879

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

289 545

 

613 413

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 409 947

 

8 142 811

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 237 442

 

18 881 908

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tranviks Udde Huddinge 1 AB

Org.nr 556704-2279

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Markanläggningar

10 år

 

 

 

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

424 458

456 330

 

Övriga ränteintäkter

2 056

1 465

 

 

426 514

457 795

 

 

 

 

 

Tranviks Udde Huddinge 1 AB

Org.nr 556704-2279

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-726 023

-253 000

 

Återföring av periodiseringsfonder

0

123 670

 

 

-726 023

-129 330

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 265 641

4 205 120

 

Inköp

68 205

60 521

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 333 846

4 265 641

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-84 949

-57 968

 

Årets avskrivningar

-33 601

-26 981

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-118 550

-84 949

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 859 187

5 859 187

 

Årets uppskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 859 187

5 859 187

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 074 483

10 039 879

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden mark

3 844 000

3 043 000

 

 

3 844 000

3 043 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

208 000

208 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

208 000

208 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-55 467

-13 867

 

Årets avskrivningar

-41 600

-41 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-97 067

-55 467

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

110 933

152 533

 

 

 

 

 

Tranviks Udde Huddinge 1 AB

Org.nr 556704-2279

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

7 909 252

0

 

Avgående fordringar

-674 393

0

 

Omklassificeringar

424 458

7 909 252

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 659 317

7 909 252

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 659 317

7 909 252

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

4 652 195

4 652 195

 

Belopp vid årets utgång

4 652 195

4 652 195

 

 

 

 

 

 

Not 8 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

0

667

 

 

 

 

 

 

Not 9 Avsättningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 206 992

1 206 992

 

 

1 206 992

1 206 992

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

7 995 000

7 995 000

 

 

7 995 000

7 995 000

 

 

 

 

 

Tranviks Udde Huddinge 1 AB

Org.nr 556704-2279

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

Stockholm

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB