556704-2279 Tranviks Udde Huddinge 1 AB

Tranviks Udde Huddinge 1 AB

Org.nr 556704-2279

1 (8)

Styrelsen för Tranviks Udde Huddinge 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och värdehandlingar även som att idka därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under året.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Tranviks Udde Huddinge AB, org.nr. 559191-6175, som ägs av
Tranviks Udde Fastigheter Holding 2 AB, org.nr. 559433-1497, som ägs av Tranviks Udde Fastigheter
AB, org.nr. 559076-1531, som ägs av Tranviks Udde AB, org.nr. 556946-2673. Tranviks Udde AB,
org.nr. 556946-2673, är koncernens moderbolag,

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	942	706	768	0	0
Resultat efter finansiella poster	114	-40	364	-311	-138
Soliditet (%)	50,9	1,1	3,2	1,5	0,5

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100		90	-99	91
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-307	307	0
Uppskrivning		4 652			4 652
Erhållna aktieägartillskott			5 000		5 000
Årets resultat				-191	-191
Belopp vid årets utgång	100	4 652	4 783	17	9 552

Tranviks Udde Huddinge 1 AB

Org.nr 556704-2279

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 990 829

årets förlust

-191 200

4 799 629

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 799 629

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tranviks Udde Huddinge 1 AB

Org.nr 556704-2279

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		941 653	705 608
Övriga rörelseintäkter		0	28 391
		941 653	733 999

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-325 492	-471 103
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-35 118	-21 244
		-360 610	-492 347
Rörelseresultat		581 043	241 652

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 641	562
Räntekostnader och liknande resultatposter		-471 844	-282 039
		-467 203	-281 477
Resultat efter finansiella poster		113 840	-39 825

Bokslutsdispositioner	2	-265 497	-237 880
Resultat före skatt		-151 657	-277 705

Skatt på årets resultat		-39 543	-29 457
Årets resultat		-191 200	-307 162

Tranviks Udde Huddinge 1 AB

Org.nr 556704-2279

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 006 338	4 111 018
Inventarier, verktyg och installationer	4	194 133	0
		10 200 471	4 111 018

Summa anläggningstillgångar		10 200 471	4 111 018

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		72 480	73 247
Fordringar hos koncernföretag		8 508 801	8 432 035
Övriga fordringar		0	4
		8 581 281	8 505 286

Kassa och bank		184 679	178 461
Summa omsättningstillgångar		8 765 960	8 683 747

SUMMA TILLGÅNGAR		18 966 431	12 794 765

Tranviks Udde Huddinge 1 AB

Org.nr 556704-2279

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	5	4 652 195	0
		4 752 195	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		4 990 829	297 991
Årets resultat		-191 200	-307 162
		4 799 629	-9 171
Summa eget kapital		9 551 824	90 829

Obeskattade reserver	6	123 670	59 684

Avsättningar	7
Uppskjuten skatteskuld		1 206 992	0
Summa avsättningar		1 206 992	0

Långfristiga skulder	8
Skulder till kreditinstitut	9	7 195 500	7 515 300
Summa långfristiga skulder		7 195 500	7 515 300

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		319 800	319 800
Leverantörsskulder		90 116	979
Skulder till koncernföretag		800	4 490 679
Aktuella skatteskulder		49 060	20 582
Övriga skulder		195 616	125 205
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		233 053	171 707
Summa kortfristiga skulder		888 445	5 128 952

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 966 431	12 794 765

Tranviks Udde Huddinge 1 AB

Org.nr 556704-2279

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Markanläggningar	10 år

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2023	2022

Lämnade koncernbidrag	-201 511	-190 214
Avsättning till periodiseringsfond	-63 986	-47 666
	-265 497	-237 880

Tranviks Udde Huddinge 1 AB

Org.nr 556704-2279

7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 147 736	4 047 461
Inköp	57 384	100 275
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 205 120	4 147 736

Ingående avskrivningar	-36 718	-15 474
Årets avskrivningar	-21 251	-21 244
Utgående ackumulerade avskrivningar	-57 969	-36 718

Årets uppskrivningar	5 859 187	0
Utgående ackumulerade uppskrivningar	5 859 187	0

Utgående redovisat värde	10 006 338	4 111 018

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Inköp	208 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	208 000	0

Årets avskrivningar	-13 867	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-13 867	0

Utgående redovisat värde	194 133	0

Not 5 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31

Avsättning till fonden under räkenskapsåret	4 652 195	0
Belopp vid årets utgång	4 652 195	0

Not 6 Obeskattade reserver

	2023-12-31	2022-12-31

Periodiseringsfond 2021	12 018	12 018
Periodiseringsfond 2022	47 666	47 666
Periodiseringsfond 2032	63 986	0
	123 670	59 684

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	238

Tranviks Udde Huddinge 1 AB

Org.nr 556704-2279

8 (8)

Not 7 Avsättningar

	2023-12-31	2022-12-31

Övriga avsättningar
Årets avsättningar	1 206 992	0
	1 206 992	0

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Fastighetsinteckningar	7 995 000	7 995 000
	7 995 000	7 995 000

Not 9 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som förfaller inom ett till fem år	7 195 500	7 515 300
	7 195 500	7 515 300

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Stockholm 2024-06-14

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-14

Ernst & Young Aktiebolag