se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556704-16102025-01-012025-12-31556704-16102024-01-012024-12-31556704-16102023-01-012023-12-31556704-16102022-01-012022-12-31556704-16102021-07-012021-12-31556704-16102025-12-31556704-16102024-12-31556704-16102023-12-31556704-16102022-12-31556704-16102021-12-31556704-16102021-06-30iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Ljungkojan AB

Org.nr. 556704-1610

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Ljungkojan AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning av bostäder och lokaler.


Bolaget äger fastigheten Vänersborg Lövkojan 17. Fastigheten förvaltas av Tapajos Förvaltnings AB.


Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning3 406 1473 201 7903 137 0232 972 382
Resultat efter finansiella poster-577 320-352 64710 037-1 721 417
Soliditet (%)24,4111,9712,8211,72

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 0004 864 419-404 6014 559 818
Erhållna aktieägartillskott05 000 00005 000 000
Balanseras i ny räkning0-404 601404 6010
Årets resultat00-404 409-404 409
Belopp vid årets utgång100 0009 459 818-404 4099 155 409

Kommentar till förändringar i eget kapital

Villkorade aktieägarskott uppgår per 2025-12-31 till 10 850 632 kr

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat9 459 818
Årets resultat-404 409

Summa

9 055 409

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

9 055 409

Summa

9 055 409

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
3 406 147
3 201 790
Övriga rörelseintäkter
495
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
3 406 642
3 201 790
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-2 036 294
-1 342 171
Övriga externa kostnader
-192 865
-92 135
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-673 250
-673 250
Summa rörelsekostnader
-2 902 410
-2 107 555
Rörelseresultat
504 232
1 094 234
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
1 259
5 713
Räntekostnader och liknande resultatposter
2
-1 082 811
-1 452 594
Summa finansiella poster
-1 081 552
-1 446 881
Resultat efter finansiella poster
-577 320
-352 647
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner
172 911
-51 954
Summa bokslutsdispositioner
172 911
-51 954
Resultat före skatt
-404 409
-404 601
Årets resultat
-404 409
-404 601

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
36 963 688
37 636 938
Summa materiella anläggningstillgångar
36 963 688
37 636 938
Summa anläggningstillgångar
36 963 688
37 636 938
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
2 132
11 734
Övriga fordringar
4 408
356
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
17 906
16 772
Summa kortfristiga fordringar
24 446
28 862
Kassa och bank
Kassa och bank
516 374
438 410
Summa kassa och bank
516 374
438 410
Summa omsättningstillgångar
540 820
467 272
Summa tillgångar
37 504 508
38 104 210

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Summa bundet eget kapital
100 000
100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
9 459 818
4 864 419
Årets resultat
-404 409
-404 601
Summa fritt eget kapital
9 055 409
4 459 818
Summa eget kapital
9 155 409
4 559 818
Långfristiga skulder
4
Övriga skulder till kreditinstitut
5
25 240 000
25 800 000
Skulder till koncernföretag
5
1 500 000
6 000 000
Övriga skulder
87 707
11 734
Summa långfristiga skulder
26 827 707
31 811 734
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
5
560 000
560 000
Förskott från kunder
0
Leverantörsskulder
244 861
96 908
Skulder till koncernföretag
5
120 787
524 773
Skatteskulder
16 958
6 146
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
578 785
544 831
Summa kortfristiga skulder
1 521 391
1 732 658
Summa eget kapital och skulder
37 504 507
38 104 210

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnad
50

Not 2 – Räntekostnader och liknande resultatposter

2025-12-31
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag
51 150
277 200

Not 3 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
43 779 919
43 779 919
Utgående anskaffningsvärden
43 779 919
43 779 919
Ingående avskrivningar
-6 142 981
-5 469 731
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-673 250
-673 250
Utgående avskrivningar
-6 816 231
-6 142 981
Redovisat värde
36 963 688
37 636 938

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
24 500 000
29 560 000

Not 5 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av balanspost
2025-12-31
2024-12-31
Skulder till kreditinstitut
Långfristiga skulder
25 240 000
25 800 000
Skulder till koncernföretag
Långfristiga skulder
1 500 000
6 000 000
Skulder till kreditinstitut
Kortfristiga skulder
560 000
560 000
Skulder till koncernföretag
Kortfristiga skulder
120 787
524 773

Kommentar till specifikation av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Fastställd amorteringsplan för lån från koncernföretag saknas.

Not 6 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
28 000 000
28 000 000
Summa ställda säkerheter
28 000 000
28 000 000

Underskrifter av årsredovisning

Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB