556703-9473 CAPÅ Förvaltning AB

Årsredovisning

för

CAPÅ Förvaltning AB

556703-9473

Räkenskapsåret

2022–07–01 – 2023–06–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CAPÅ Förvaltning AB

Org.nr 556703-9473

1 (7)

Styrelsen för CAPÅ Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–07–01 – 2023–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en fastighet, samt aktier i ett dotterbolag.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	0	567	482	397
Resultat efter finansiella poster	-187	138	169	85
Soliditet (%)	59	40	42	40

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	4 116 590	85 200	4 301 790
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		85 200	-85 200	0
Årets resultat			-187 028	-187 028
Belopp vid årets utgång	100 000	4 201 790	-187 028	4 114 762

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 201 789

årets förlust

-187 028

4 014 761

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 014 761

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

CAPÅ Förvaltning AB

Org.nr 556703-9473

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		298 212	566 542
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		298 212	566 542

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-372 578	-179 001
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	2	0	-147 000
Summa rörelsekostnader		-372 578	-326 001
Rörelseresultat		-74 366	240 541

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		70	0
Räntekostnader		-112 732	-102 936
Summa finansiella poster		-112 662	-102 936
Resultat efter finansiella poster		-187 028	137 605

Resultat före skatt		-187 028	137 605

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-52 405
Årets resultat		-187 028	85 200

CAPÅ Förvaltning AB

Org.nr 556703-9473

3 (7)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	0	5 832 270
Summa materiella anläggningstillgångar		0	5 832 270

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3, 4	4 214 500	4 189 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 214 500	4 189 500
Summa anläggningstillgångar		4 214 500	10 021 770

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		16 400	31 647
Fordringar hos koncernföretag		51 301	476 301
Övriga fordringar		2 650 420	1 494
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 153	0
Summa kortfristiga fordringar		2 721 274	509 442

Kassa och bank
Bank		16 810	141 434
Summa kassa och bank		16 810	141 434
Summa omsättningstillgångar		2 738 084	650 876

SUMMA TILLGÅNGAR		6 952 584	10 672 646

CAPÅ Förvaltning AB

Org.nr 556703-9473

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 201 789	4 116 590
Årets resultat		-187 028	85 200
Summa fritt eget kapital		4 014 761	4 201 790
Summa eget kapital		4 114 761	4 301 790

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		0	2 715 000
Summa långfristiga skulder		0	2 715 000

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		0	160 000
Leverantörsskulder		0	1 284
Skatteskulder		70 523	128 656
Övriga skulder		2 747 300	3 359 916
Upplupna kostnader		20 000	6 000
Summa kortfristiga skulder		2 837 823	3 655 856

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 952 584	10 672 646

CAPÅ Förvaltning AB

Org.nr 556703-9473

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Bristande jämförbarhet

Föregående år delade inte bolaget upp låneskulden på långfristig och kortfristig del, det är gjort i år och
det innebär en bristande jämförbarhet mellan åren.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-07-01	2021-07-01
	-2023-06-30	-2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	7 350 000	7 350 000
Försäljningar/utrangeringar	-7 350 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	7 350 000

Ingående avskrivningar	-1 517 730	-1 370 730
Försäljningar/utrangeringar	1 517 730
Årets avskrivningar		-147 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-1 517 730

Utgående redovisat värde	0	5 832 270

CAPÅ Förvaltning AB

Org.nr 556703-9473

6 (7)

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	4 189 500	4 189 500
Inköp	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 214 500	4 189 500

Utgående redovisat värde	4 214 500	4 189 500

Not 4 Specifikation andelar koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Primitivo 4 AB	100	100	1 000	4 189 500
Capå Gamlestaden	25	25	250	25 000
				4 214 500

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Primitivo 4 AB	556030-2142	Götebrog	2 267 742	60 301
Capå Gamlestaden	559396-1567	Göteborg	30 727	5 727

Not 5 Långfristiga skulder

Lån avslutades 2023-04-01

	2023-06-30	2022-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen		2 075 000
		2 075 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2.875.000 (3.135.000) kronor avslutades 2023-04-01.

	2023-06-30	2022-06-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 715 000
		2 715 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		160 000
		160 000

CAPÅ Förvaltning AB

Org.nr 556703-9473

7 (7)

Not Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30

Fastighetsinteckning	0	3 315 000
	0	3 315 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-11-13