2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556703-89052024-01-012024-12-31 556703-89052023-01-012023-12-31 556703-89052022-01-012022-12-31 556703-89052024-12-31 556703-89052023-12-31 556703-89052022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nordisk Fastighetsutveckling AB

 

556703-8905

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nordisk Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556703-8905

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nordisk Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att på konsultbasis utveckla fast egendom samt direkt eller indirekt äga fast
egendom. Bolaget äger och förvaltaräven andelar i dotter- och intresseföretag enl nedan.

 

Bolaget äger 50% av aktierna i intresseföretagen nedan:

Among Giants Properties Investment AB, 556692-5409, med verksamhet att äga och förvalta aktier i
dotterbolag.

Among Giants Properties Development AB, 556692-5664, med verksamhet att äga och förvalta aktier i
dotterbolag.

Svamp ID i Sverige AB, 559231-6763, med verksamhet att utveckla en app för svampplockare.

Stämmarsunds Restauranger AB, 559365-2083, som bedriver en restaurangrörelse på Blidö.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

Nettoomsättning

578

340

932

 

 

Resultat efter finansiella poster

58

-242

374

 

 

Soliditet (%)

92,7

95,1

94,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

7 769 414

-242 335

7 627 079

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-190 000

 

-190 000

Årets resultat

 

 

57 575

57 575

Belopp vid årets utgång

100 000

7 579 414

-184 760

7 494 654

 

 

 

 

 

Nordisk Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556703-8905

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 337 078
årets vinst   57 575
  7 394 653

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   200 000
i ny räkning överföres   7 194 653
  7 394 653

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nordisk Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556703-8905

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

577 552

 

340 329

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

577 552

 

340 329

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

0

 

-6 113

 

Handelsvaror

 

0

 

-1 280

 

Övriga externa kostnader

 

-409 458

 

-459 198

 

Personalkostnader

2

-76 258

 

-97 347

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-34 610

 

-22 626

 

Summa rörelsekostnader

 

-520 326

 

-586 564

 

Rörelseresultat

 

57 226

 

-246 235

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

974

 

4 137

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-625

 

-237

 

Summa finansiella poster

 

349

 

3 900

 

Resultat efter finansiella poster

 

57 575

 

-242 335

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

57 575

 

-242 335

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

57 575

 

-242 335

 

Nordisk Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556703-8905

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

57 499

 

78 279

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

41 490

 

55 320

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

98 989

 

133 599

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

141 939

 

141 939

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

1 677 000

 

1 677 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 818 939

 

1 818 939

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 917 928

 

1 952 538

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

3 729 414

 

2 339 490

 

Övriga fordringar

 

1 810 403

 

1 645 963

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

284 620

 

310 003

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 824 437

 

4 295 456

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

417 067

 

1 839 243

 

Summa kassa och bank

 

417 067

 

1 839 243

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 241 504

 

6 134 699

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 159 432

 

8 087 237

 

 

 

 

 

 

 

Nordisk Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556703-8905

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 337 078

 

7 769 414

 

Årets resultat

 

57 575

 

-242 335

 

Summa fritt eget kapital

 

7 394 653

 

7 527 079

 

Summa eget kapital

 

7 494 653

 

7 627 079

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

83 000

 

83 000

 

Summa obeskattade reserver

 

83 000

 

83 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

52 365

 

8 991

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

165 692

 

165 692

 

Övriga skulder

 

348 722

 

187 475

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

581 779

 

377 158

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 159 432

 

8 087 237

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nordisk Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556703-8905

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

56 079

56 079

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 079

56 079

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 432

-16 824

 

Årets avskrivningar

-11 215

-5 608

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 647

-22 432

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 432

33 647

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

69 149

0

 

Inköp

 

69 149

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69 149

69 149

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 830

0

 

Årets avskrivningar

-13 830

-13 830

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 660

-13 830

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 489

55 319

 

 

 

 

 

 

 

Nordisk Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556703-8905

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

586 149

586 149

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

586 149

586 149

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-444 210

-444 210

 

Årets nedskrivningar

 

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-444 210

-444 210

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

141 939

141 939

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 677 000

1 677 000

 

Försäljningar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 677 000

1 677 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 677 000

1 677 000