2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556703-89052020-01-012020-12-31 556703-89052019-01-012019-12-31 556703-89052018-01-012018-12-31 556703-89052017-01-012017-12-31 556703-89052020-12-31 556703-89052019-12-31 556703-89052018-12-31 556703-89052017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nordisk Fastighetsutveckling AB

 

556703-8905

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nordisk Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556703-8905

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nordisk Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att på konsultbasis utveckla fast egendom samt direkt eller indirekt äga fast
egendom.

 

Bolaget äger 50% av aktierna i intresseföretagen enl nedan:

Among Giants Properties Investment AB, 556692-5409, med verksamhet att äga och förvalta aktier i
dotterbolag.

Among Giants Properties Development AB, 556692-5664, med verksamhet att äga och förvalta aktier i
dotterbolag.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat bolagets utveckling, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

68

1 104

1 050

1 496

 

Resultat efter finansiella poster

-539

-164

8 771

27

 

Soliditet (%)

70,9

73,5

74,1

11,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Minskningen av omsättning beror på uteblivna konsultarvoden.

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

8 830 956

-164 431

8 766 525

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

-164 431

164 431

0

Utdelning

 

-248 000

 

-248 000

Årets resultat

 

 

-267 679

-267 679

Belopp vid årets utgång

100 000

8 418 525

-267 679

8 250 846

 

 

 

 

 

Nordisk Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556703-8905

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 368 525
årets förlust   -267 679
  8 100 846

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 830 kronor per aktie)   183 000
i ny räkning överföres   7 917 846
  8 100 846

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nordisk Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556703-8905

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

67 994

 

1 104 392

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

67 994

 

1 104 392

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-32 722

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-497 352

 

-563 537

 

Personalkostnader

2

-40 547

 

-611 689

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-5 608

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-576 229

 

-1 175 226

 

Rörelseresultat

 

-508 235

 

-70 834

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

95 000

 

97 137

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-49 210

 

-107 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-76 934

 

-83 219

 

Summa finansiella poster

 

-31 144

 

-93 082

 

Resultat efter finansiella poster

 

-539 379

 

-163 916

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

271 700

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

271 700

 

0

 

Resultat före skatt

 

-267 679

 

-163 916

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-515

 

Årets resultat

 

-267 679

 

-164 431

 

Nordisk Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556703-8905

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

50 471

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

50 471

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4

121 939

 

121 939

 

Övriga finansiella anläggningstillgångar

5

5 590 000

 

5 590 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 711 939

 

5 711 939

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 762 410

 

5 711 939

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

107 500

 

7 500

 

Övriga fordringar

 

3 210 821

 

3 876 470

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

239 275

 

172 600

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 557 596

 

4 056 570

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Bank

 

2 243 086

 

2 456 261

 

Summa kassa och bank

 

2 243 086

 

2 456 261

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 800 682

 

6 512 831

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 563 092

 

12 224 770

 

 

 

 

 

 

 

Nordisk Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556703-8905

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 368 525

 

8 830 956

 

Årets resultat

 

-267 679

 

-164 431

 

Summa fritt eget kapital

 

8 100 846

 

8 666 525

 

Summa eget kapital

 

8 200 846

 

8 766 525

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

271 700

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

271 700

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

39 379

 

209 058

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

2 707 900

 

2 584 369

 

Övriga skulder

 

509 204

 

262 644

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

105 763

 

130 474

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 362 246

 

3 186 545

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 563 092

 

12 224 770

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nordisk Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556703-8905

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Nordisk Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556703-8905

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

56 079

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 079

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-5 608

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 608

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 471

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

228 939

104 439

 

Inköp

49 210

124 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

278 149

228 939

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-107 000

0

 

Årets nedskrivningar

-49 210

-107 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-156 210

-107 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

121 939

121 939

 

 

 

 

 

Av årets nedskrivningar avser 49 210 kr nedskrivningar till det värde som tillgången har på balansdagen
även om det inte kan antas att värdenedgången är bestående.

 

 

 

 

Not 5 Övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 590 000

5 590 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 590 000

5 590 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 590 000

5 590 000