2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556703-72612020-01-012020-12-31 556703-72612019-01-012019-12-31 556703-72612018-01-012018-12-31 556703-72612017-01-012017-12-31 556703-72612016-01-012016-12-31 556703-72612020-12-31 556703-72612019-12-31 556703-72612018-12-31 556703-72612017-12-31 556703-72612016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Creantum Fastigheter AB

 

556703-7261

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Creantum Fastigheter AB

Org.nr 556703-7261

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Creantum Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i egen fastighet.

Företaget har sitt säte i Stockholm

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret


Inga väsentliga händelser finns att rapportera.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

2016

Nettoomsättning

5 591

5 130

4 932

4 102

3 830

Resultat efter finansiella poster

840

2 923

1 855

-833

-1 100

Soliditet (%)

3

12

5

-2

2

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

67 495

2 294 983

2 462 478

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

2 294 983

-2 294 983

0

Utdelning

 

-2 300 000

 

-2 300 000

Årets resultat

 

 

840 265

840 265

Belopp vid årets utgång

100 000

62 478

840 265

1 002 743

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 900 000 kr (3 900 tkr)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   62 478
årets vinst   840 265
  902 743

 

disponeras så att

Föreslagen utdelning   860 000
i ny räkning överföres   42 743
  902 743

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Creantum Fastigheter AB

Org.nr 556703-7261

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 590 569

 

5 130 406

 

Övriga rörelseintäkter

 

204 844

 

1 500

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 795 413

 

5 131 906

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 746 899

 

-1 040 613

 

Övriga externa kostnader

 

-521 793

 

-457 043

 

Personalkostnader

2

-491 149

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-149 190

 

-149 190

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 909 031

 

-1 646 846

 

Rörelseresultat

 

2 886 382

 

3 485 060

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

455 004

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-653 705

 

-561 759

 

Summa finansiella poster

 

-198 701

 

-561 759

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 687 681

 

2 923 301

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-372 000

 

0

 

Lämnat koncernbidrag

 

-1 236 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 608 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 079 681

 

2 923 301

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-239 416

 

-628 318

 

Årets resultat

 

840 265

 

2 294 983

 

Creantum Fastigheter AB

Org.nr 556703-7261

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

15 084 040

 

15 233 230

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 084 040

 

15 233 230

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

169 061

 

144 061

 

Fordringar hos koncernföretag

6

14 000 000

 

0

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

7

0

 

0

 

Övriga långfristiga fordringar

8

3 000 000

 

4 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

17 169 061

 

4 144 061

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 253 101

 

19 377 291

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

864 070

 

190 860

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 320 250

 

1 320 250

 

Övriga fordringar

 

555 817

 

551 675

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 925

 

8 500

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 749 062

 

2 071 285

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 609 118

 

4 993 942

 

Summa kassa och bank

 

3 609 118

 

4 993 942

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 358 180

 

7 065 227

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

38 611 281

 

26 442 518

 

 

 

 

 

 

 

Creantum Fastigheter AB

Org.nr 556703-7261

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

62 478

 

67 495

 

Årets resultat

 

840 265

 

2 294 983

 

Summa fritt eget kapital

 

902 743

 

2 362 478

 

Summa eget kapital

 

1 002 743

 

2 462 478

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

372 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

372 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

33 452 000

 

21 700 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 236 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

34 688 000

 

21 700 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

 

0

 

0

 

Leverantörsskulder

 

201 764

 

64 592

 

Övriga skulder

 

436 277

 

405 006

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 910 497

 

1 810 442

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 548 538

 

2 280 040

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

38 611 281

 

26 442 518

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Creantum Fastigheter AB

Org.nr 556703-7261

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader         100 år
Markanläggningar       20 år
Inventarier, verktyg och installationer     5,10 år

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 534 900

20 534 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 534 900

20 534 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 301 670

-5 152 480

 

Årets avskrivningar

-149 190

-149 190

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 450 860

-5 301 670

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 084 040

15 233 230

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 575 900

2 575 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 575 900

2 575 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 575 900

-2 575 900

 

Årets avskrivningar

 

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 575 900

-2 575 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Creantum Fastigheter AB

Org.nr 556703-7261

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

144 061

144 061

 

Inköp

25 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

169 061

144 061

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

169 061

144 061

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

14 000 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 000 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 000 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Försäljning

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 000 000

4 000 000

 

Tillkommande fordringar

 

0

 

Försäljningar

-1 000 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 000 000

4 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 000 000

4 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

25 400 000

25 400 000

 

 

25 400 000

25 400 000