2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556703-49122025-01-012025-12-31 556703-49122024-01-012024-12-31 556703-49122023-01-012023-12-31 556703-49122022-01-012022-12-31 556703-49122025-12-31 556703-49122024-12-31 556703-49122023-12-31 556703-49122022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Ale Torg AB

 

556703-4912

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Ale Torg AB

Org.nr 556703-4912

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Ale Torg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bredriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Nödinge 38:14, Ale
Kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat en del av fastigheten Nödinge 38:14.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

22 590

23 474

21 582

19 438

 

Resultat efter finansiella poster

18 326

5 071

-4 123

5 688

 

Soliditet (%)

30,2

20,1

23,9

25,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

6 045

-3 135

3 009

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 135

3 135

0

Årets resultat

 

 

11 278

11 278

Belopp vid årets utgång

100

2 910

11 278

14 287

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Ale Torg AB

Org.nr 556703-4912

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 909 206
årets vinst   11 278 269
  14 187 475

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   4 257 000
i ny räkning överföres   9 930 475
  14 187 475

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Ale Torg AB

Org.nr 556703-4912

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

22 590

 

23 474

 

Övriga rörelseintäkter

 

10 503

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

33 093

 

23 474

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-7 921

 

-8 485

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 922

 

-4 451

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 843

 

-12 936

 

Rörelseresultat

 

21 250

 

10 538

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 926

 

-5 469

 

Summa finansiella poster

 

-2 925

 

-5 467

 

Resultat efter finansiella poster

 

18 325

 

5 071

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

8 379

 

1 206

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-15 426

 

-9 412

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-7 047

 

-8 206

 

Resultat före skatt

 

11 278

 

-3 135

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

11 278

 

-3 135

 

Balder Ale Torg AB

Org.nr 556703-4912

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

87 655

 

114 342

 

Mark- och byggnadsinventarier

5

30 637

 

39 485

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

302

 

1 195

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

118 594

 

155 022

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

118 594

 

155 022

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

34

 

85

 

Övriga fordringar

 

601

 

905

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

225

 

19

 

Summa kortfristiga fordringar

 

860

 

1 009

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

860

 

1 009

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

119 454

 

156 031

 

 

 

 

 

 

 

Balder Ale Torg AB

Org.nr 556703-4912

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 909

 

6 045

 

Årets resultat

 

11 278

 

-3 135

 

Summa fritt eget kapital

 

14 187

 

2 910

 

Summa eget kapital

 

14 287

 

3 010

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

27 422

 

35 801

 

Summa obeskattade reserver

 

27 422

 

35 801

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

253

 

432

 

Leverantörsskulder

 

184

 

414

 

Skulder till koncernföretag

 

74 043

 

107 312

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

4 300

 

Skatteskulder

 

93

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 172

 

4 762

 

Summa kortfristiga skulder

 

77 745

 

117 220

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

119 454

 

156 031

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Ale Torg AB

Org.nr 556703-4912

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Mark- och byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 925

-5 468

 

 

-2 925

-5 468

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-15 426

-9 412

 

 

-15 426

-9 412

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Balder Ale Torg AB

Org.nr 556703-4912

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

142 441

142 441

 

Försäljningar/utrangeringar

-31 793

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

110 648

142 441

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 099

-26 433

 

Försäljningar/utrangeringar

6 482

0

 

Årets avskrivningar

-1 375

-1 666

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 992

-28 099

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

87 656

114 342

 

 

 

 

 

 

Not 5 Mark- och byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

68 954

68 954

 

Försäljningar/utrangeringar

-13 488

0

 

Omklassificeringar

908

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 374

68 954

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-29 469

-26 685

 

Försäljningar/utrangeringar

6 278

0

 

Årets avskrivningar

-2 546

-2 785

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 737

-29 470

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 637

39 484

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 195

286

 

Inköp

16

909

 

Omklassificeringar

-908

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

303

1 195

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

303

1 195

 

 

 

 

 

Balder Ale Torg AB

Org.nr 556703-4912

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB