Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Diana

Org.nr. 556703-0787

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Diana
 Org.nr. 556703-0787

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Diana 3 och 6 i Trollhättans kommun.
Företagets säte är Götene.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning9 423 1639 582 7369 433 8608 523 721
Resultat efter finansiella poster1 183 591386 226-829 025-462 458
Soliditet (%)12,0515,3214,5623,8
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00017 925 479-3 990 49614 034 983
Balanseras i ny räkning-3 990 4963 990 4960
Årets resultat-3 298 024-3 298 024
Belopp vid årets utgång100 00013 934 983-3 298 02410 736 959
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:4 380 0004 380 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat13 934 983
Årets resultat-3 298 024
10 636 959
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning10 636 959
10 636 959

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Fastighets AB Diana
 Org.nr. 556703-0787
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter
Nettoomsättning9 423 1639 469 802
Övriga rörelseintäkter313 668112 934
Summa rörelseintäkter9 736 831Summa rörelseintäkter9 582 736Summa rörelseintäkter
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-4 063 187-3 479 107
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-2 037 327-2 071 896
Summa rörelsekostnader-6 100 514-5 551 003
Rörelseresultat3 636 3174 031 733
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar203 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter2 5581 534
Räntekostnader och liknande resultatposter3-2 455 284-3 650 041
Summa finansiella poster-2 452 726-3 645 507
Resultat efter finansiella poster1 183 591386 226
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-4 550 000-4 380 000
Förändring av överavskrivningar69 1363 358
Summa bokslutsdispositioner-4 480 864-4 376 642
Resultat före skatt-3 297 273-3 990 416
Skatter
Skatt på årets resultat-751-80
Årets resultat-3 298 024-3 990 496
Sida 3 av 8
Fastighets AB Diana
 Org.nr. 556703-0787
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark486 228 30088 131 212
Inventarier, verktyg och installationer591 335225 750
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar6191 2713 440
Summa materiella anläggningstillgångar86 510 90688 360 402
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag70403 000
Summa finansiella anläggningstillgångar0403 000
Summa anläggningstillgångar86 510 90688 763 402
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar38 866292 311
Övriga fordringar42 35919 525
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter450 6561 140 647
Summa kortfristiga fordringar531 8811 452 483
Kassa och bank
Kassa och bank2 194 6471 910 727
Summa kassa och bank2 194 6471 910 727
Summa omsättningstillgångar2 726 5283 363 210
SUMMA TILLGÅNGAR89 237 43492 126 612
Sida 4 av 8
Fastighets AB Diana
 Org.nr. 556703-0787
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat13 934 98317 925 479
Årets resultat-3 298 024-3 990 496
Summa fritt eget kapital10 636 95913 934 983
Summa eget kapital10 736 95914 034 983
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar31 506100 642
Summa obeskattade reserver31 506100 642
Långfristiga skulder8
Övriga skulder till kreditinstitut65 100 00066 500 000
Skulder till koncernföretag9 388 5937 111 593
Summa långfristiga skulder74 488 59373 611 593
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut1 400 0001 400 000
Leverantörsskulder49 131667 477
Skulder till koncernföretag56 70732 352
Skatteskulder017 775
Övriga skulder383 693288 429
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 090 8451 973 361
Summa kortfristiga skulder3 980 3764 379 394
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER89 237 43492 126 612
Sida 5 av 8
Fastighets AB Diana
 Org.nr. 556703-0787

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50-100
Inventarier, verktyg och installationer5
Not 2Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar20252024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag03 000
Not 3Räntekostnader och liknande resultatposter20252024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-131 892-202 014
Not 4Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden105 782 484105 782 484
Utgående anskaffningsvärden105 782 484105 782 484
Ingående avskrivningar-17 651 272-15 748 360
Årets avskrivningar-1 902 912-1 902 912
Utgående avskrivningar-19 554 184-17 651 272
Redovisat värde86 228 30088 131 212
Sida 6 av 8
Fastighets AB Diana
 Org.nr. 556703-0787

NOTER

Not 5Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden17 600 11517 600 115
Utgående anskaffningsvärden17 600 11517 600 115
Ingående avskrivningar-17 374 365-17 205 381
Årets avskrivningar-134 415-168 984
Utgående avskrivningar-17 508 780-17 374 365
Redovisat värde91 335225 750
Not 6Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 4400
Inköp187 8313 440
Utgående anskaffningsvärden191 2713 440
Redovisat värde191 2713 440
Not 7Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden403 0000
Tillkommande fordringar0403 000
Reglerade fordringar-403 0000
Utgående anskaffningsvärden0403 000
Redovisat värde0403 000
Not 8Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år68 888 59368 011 593
Not 9Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar70 000 00070 000 000
Sida 7 av 8
Fastighets AB Diana
 Org.nr. 556703-0787

NOTER

Not 10Upplysning om moderföretag
Minsta koncernredovisning upprättas av: Forshem Fastigheter AB, org nr 559374-9426, säte i Götene.
Not 11Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 23 mars 2026.
RevisorsCentrum i Skövde AB
Sida 8 av 8