2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556702-97142025-01-012025-12-31 556702-97142024-01-012024-12-31 556702-97142023-01-012023-12-31 556702-97142022-01-012022-12-31 556702-97142025-12-31 556702-97142024-12-31 556702-97142023-12-31 556702-97142022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Länsmäklaren i Kristianstad AB

 

556702-9714

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Länsmäklaren i Kristianstad AB

Org.nr 556702-9714

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Länsmäklaren i Kristianstad AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver verksamhet i form av fastighetsförmedling i Östra Göinge och

är såsom franchisetagare anslutna till Swedbanks Fastighetsbyrå.

 

Verksamheten bedrivs i ett nära operativt samarbete med Kristianstadsmäklaren AB. Båda bolagen har
gemensam ledning och de bedriver samma verksamhet på olika närliggande geografiska marknader.
Detta medför bla att bolaget köper tjänster från Kristianstadsmäklaren AB avseende personal- och
ledningskostnader och gemensamma externa omkostnader.

 

Företaget har sitt säte i Östra Göinge.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har den 3 februari 2025, till närstående företaget Fastighetsbyrån i Olofström AB, org. nr
559500-1727, avyttrat franchiseavtal med Swedbank Fastighetsbyrå (”franchisegivaren”) innebärande
rättigheten att bedriva fastighetsförmedling i Olofström kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 074

6 642

6 355

5 613

 

Resultat efter finansiella poster

757

1 256

993

70

 

Soliditet (%)

54,7

43,0

54,5

12,0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har minskat med mer än 30% jämfört med föregående räkenskapsår. Det beror på att
bolaget under året har splittrat upp verksamheten och inte längre bedriver försäljning i Olofström
kommun.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

126 159

993 175

1 219 334

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-950 000

 

-950 000

Balanseras i ny räkning

 

993 175

-993 175

0

Årets resultat

 

 

591 725

591 725

Belopp vid årets utgång

100 000

169 334

591 725

861 059

 

 

 

 

 

Länsmäklaren i Kristianstad AB

Org.nr 556702-9714

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   169 334
årets vinst   591 725
  761 059

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (700 kronor per aktie)   700 000
i ny räkning överföres   61 059
  761 059

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Länsmäklaren i Kristianstad AB

Org.nr 556702-9714

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 074 284

 

6 641 676

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 075 284

 

6 641 676

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-496 433

 

-995 642

 

Övriga externa kostnader

 

-1 760 703

 

-3 712 063

 

Personalkostnader

2

-1 060 207

 

-677 783

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

0

 

-3 895

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 317 343

 

-5 389 383

 

Rörelseresultat

 

757 941

 

1 252 293

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

773

 

3 352

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 256

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-483

 

3 352

 

Resultat efter finansiella poster

 

757 458

 

1 255 645

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

757 458

 

1 255 645

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-165 733

 

-262 470

 

Årets resultat

 

591 725

 

993 175

 

Länsmäklaren i Kristianstad AB

Org.nr 556702-9714

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Franchiserättigheter

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

127 500

 

368 960

 

Övriga fordringar

 

111 084

 

149 602

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

38 318

 

49 713

 

Summa kortfristiga fordringar

 

276 902

 

568 275

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 088 977

 

1 573 845

 

Redovisningsmedel

 

207 266

 

694 818

 

Summa kassa och bank

 

1 296 243

 

2 268 663

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 573 145

 

2 836 938

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 573 145

 

2 836 938

 

 

 

 

 

 

 

Länsmäklaren i Kristianstad AB

Org.nr 556702-9714

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

169 334

 

126 159

 

Årets resultat

 

591 725

 

993 175

 

Summa fritt eget kapital

 

761 059

 

1 119 334

 

Summa eget kapital

 

861 059

 

1 219 334

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

182 768

 

292 237

 

Skatteskulder

 

0

 

72 614

 

Övriga skulder

 

331 043

 

833 348

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

198 275

 

419 405

 

Summa kortfristiga skulder

 

712 086

 

1 617 604

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 573 145

 

2 836 938

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Länsmäklaren i Kristianstad AB

Org.nr 556702-9714

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Intäkter från provisionsbaserde uppdrag redovisas när avtalsvillkor för provisionen är uppfyllda.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Franchiserättigheter

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Franchiserättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

450 000

450 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

450 000

450 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-450 000

-450 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-450 000

-450 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Länsmäklaren i Kristianstad AB

Org.nr 556702-9714

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

128 775

128 775

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

128 775

128 775

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-128 775

-124 880

 

Årets avskrivningar

0

-3 895

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-128 775

-128 775

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-30