2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556702-95992025-01-012025-12-31 556702-95992024-01-012024-12-31 556702-95992023-01-012023-12-31 556702-95992022-01-012022-12-31 556702-95992025-12-31 556702-95992024-12-31 556702-95992023-12-31 556702-95992022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

 

556702-9599

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Boländerna 14:4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 8 AB, org.nr 559197-9801, med säte i Stockholm.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 010

1 956

368

1 340

 

Resultat efter finansiella poster

-1 370

-1 815

-2 564

-1 103

 

Soliditet (%)

20,1

17,4

5,1

4,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

5 384

685

6 169

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-197

 

-197

Balanseras i ny räkning

 

685

-685

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 140

 

1 140

Årets resultat

 

 

-470

-470

Belopp vid årets utgång

100

7 012

-470

6 642

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 011 653
årets förlust   -469 626
  6 542 027

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 283 990
i ny räkning överföres   5 258 037
  6 542 027

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 010

 

1 956

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 010

 

1 956

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 447

 

-1 302

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 014

 

-1 358

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 461

 

-2 660

 

Rörelseresultat

 

-451

 

-704

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

21

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-940

 

-1 112

 

Summa finansiella poster

 

-919

 

-1 111

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 370

 

-1 815

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

900

 

2 500

 

Summa bokslutsdispositioner

 

900

 

2 500

 

Resultat före skatt

 

-470

 

685

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-470

 

685

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

29 043

 

29 287

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

2 015

 

2 785

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

31 058

 

32 072

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 058

 

32 072

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

900

 

2 500

 

Övriga fordringar

 

72

 

33

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 026

 

936

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 998

 

3 469

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 998

 

3 469

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 056

 

35 541

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 012

 

5 384

 

Årets resultat

 

-470

 

685

 

Summa fritt eget kapital

 

6 542

 

6 069

 

Summa eget kapital

 

6 642

 

6 169

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

-33

 

Skulder till koncernföretag

 

25 844

 

28 872

 

Skatteskulder

 

29

 

25

 

Övriga skulder

 

503

 

480

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

38

 

28

 

Summa kortfristiga skulder

 

26 414

 

29 372

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 056

 

35 541

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattefria ränteintäkter

1

1

 

Ränteintäkter på koncernkonto

20

0

 

 

21

1

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-940

-1 112

 

 

-940

-1 112

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 285

53 181

 

Omklassificeringar

0

2 105

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 285

55 285

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 992

-5 535

 

Årets avskrivningar

-460

-456

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 452

-5 992

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-20 007

-20 223

 

Årets nedskrivningar

216

216

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-19 791

-20 007

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 043

29 287

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 651

3 516

 

Omklassificeringar

0

3 136

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 651

6 651

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 866

-2 749

 

Årets avskrivningar

-770

-1 117

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 637

-3 866

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 015

2 785

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Vid årets början

0

4 700

 

Investeringar

0

540

 

Omklassificeringar

0

-5 240

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 364

27 364

 

 

27 364

27 364

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young AB