2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556702-95992024-01-012024-12-31 556702-95992023-01-012023-12-31 556702-95992022-01-012022-12-31 556702-95992021-01-012021-12-31 556702-95992024-12-31 556702-95992023-12-31 556702-95992022-12-31 556702-95992021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

 

556702-9599

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Boländerna 14:4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 8 AB, org.nr 559197-9801, med säte i Stockholm.

 

2024 har präglats av något stabiliserade nivåer för räntor och inflation jämfört med 2023, men där den
geopolitiska osäkerheten fortsatt råder. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 956

368

1 340

1 837

 

Resultat efter finansiella poster

-1 815

-2 564

-1 103

-1 192

 

Soliditet (%)

17,4

5,1

4,9

14,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

 

Ökade vakanser under 2023 ligger till grund för den betydligt lägre nettomsättningen jämfört med 2022,
en minskning med 72,5%

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

1 326

436

1 862

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

436

-436

0

Erhållna aktieägartillskott

 

3 622

 

3 622

Årets resultat

 

 

685

685

Belopp vid årets utgång

100

5 384

685

6 169

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 384 373
årets vinst   684 942
  6 069 315

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   197 376
i ny räkning överföres   5 871 939
  6 069 315

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsens yttrande enligt 18 kap 4§ aktiebolagslagenStyrelsens uppfattning är att föreslagen utdelning är
försvarlig med hänsyn tagen till bolagets finansiellaställning och fortsatta handlingsfrihet samt med
beaktande av de krav som verksamhetsart, omfattning,risker och framtida expansionsplaner ställer på
bolagets egna kapital och likviditet.Mot bakgrund av det ovan angivna anser att styrelsen att den
föreslagna vinstutdelningen är försvarligmed hänsyn till de krav som uppställs i 17 kap 3§ andra och
tredje styckena aktiebolagen.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 956

 

368

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

323

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 956

 

691

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 302

 

-1 486

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 358

 

-926

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 660

 

-2 412

 

Rörelseresultat

 

-704

 

-1 721

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-1 112

 

-845

 

Summa finansiella poster

 

-1 111

 

-843

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 815

 

-2 564

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 500

 

3 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 500

 

3 000

 

Resultat före skatt

 

685

 

436

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

685

 

436

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

29 287

 

27 423

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

2 785

 

767

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

4 700

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

32 072

 

32 890

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 072

 

32 890

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 500

 

3 000

 

Övriga fordringar

 

33

 

562

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

936

 

330

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 469

 

3 892

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 469

 

3 892

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 541

 

36 782

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 384

 

1 326

 

Årets resultat

 

685

 

436

 

Summa fritt eget kapital

 

6 069

 

1 762

 

Summa eget kapital

 

6 169

 

1 862

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

-33

 

46

 

Skulder till koncernföretag

 

28 872

 

34 375

 

Skatteskulder

 

25

 

25

 

Övriga skulder

 

480

 

436

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

28

 

38

 

Summa kortfristiga skulder

 

29 372

 

34 920

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 541

 

36 782

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-1 112

-845

 

Övriga räntekostnader

0

0

 

 

-1 112

-845

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 181

53 181

 

Omklassificeringar

2 105

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 285

53 181

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 535

-5 096

 

Årets avskrivningar

-456

-439

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 992

-5 535

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-20 223

-20 439

 

Årets nedskrivningar

216

216

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-20 007

-20 223

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 287

27 423

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 516

3 516

 

Omklassificeringar

3 136

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 651

3 516

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 749

-2 046

 

Årets avskrivningar

-1 117

-703

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 866

-2 749

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 785

767

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Vid årets början

4 700

32

 

Investeringar

540

4 668

 

Omklassificeringar

-5 240

0

 

 

0

4 700

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 364

27 364

 

 

27 364

27 364

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-23

 

Ernst & Young AB