2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556702-95992023-01-012023-12-31 556702-95992022-01-012022-12-31 556702-95992021-01-012021-12-31 556702-95992020-01-012020-12-31 556702-95992023-12-31 556702-95992022-12-31 556702-95992021-12-31 556702-95992020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

 

556702-9599

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Boländerna 14:4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 6 AB, org nr 559036-5705, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror, och stigande marknadsräntor.
Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Under året har Oiger Boländerna 14:4 AB genomgått omstrukturering av ägande och förvärvats av nu
ägande bolag Oiger JV 8 AB, org.nr 559197-9801, från tidigare bolag Oiger JV 6 AB, org.nr
559036-5705.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

368

1 340

1 837

1 839

 

Resultat efter finansiella poster

-2 564

-1 103

-1 192

-864

 

Soliditet (%)

5,1

4,9

14,3

27,8

 

 

 

 

 

 

 

Ökade vakanser under året ligger till grund för den betydligt lägre nettomsättningen jämfört med
förgeånde år, en minskning med 72,5%

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

2 428

-1 103

1 426

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 103

1 103

0

Årets resultat

 

 

436

436

Belopp vid årets utgång

100

1 326

436

1 862

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 325 942
årets vinst   436 393
  1 762 335

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 762 335
  1 762 335

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

368

 

1 340

 

Övriga rörelseintäkter

 

323

 

950

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

691

 

2 290

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 486

 

-1 788

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-926

 

-926

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 412

 

-2 714

 

Rörelseresultat

 

-1 721

 

-424

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

5

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-845

 

-684

 

Summa finansiella poster

 

-843

 

-679

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 564

 

-1 103

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

436

 

-1 103

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

436

 

-1 103

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

27 423

 

27 646

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

767

 

1 470

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

4 700

 

32

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

32 890

 

29 148

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 890

 

29 148

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

562

 

67

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

330

 

7

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 892

 

74

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 892

 

74

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

36 782

 

29 222

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 326

 

2 428

 

Årets resultat

 

436

 

-1 103

 

Summa fritt eget kapital

 

1 762

 

1 325

 

Summa eget kapital

 

1 862

 

1 425

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

46

 

12

 

Skulder till koncernföretag

 

34 375

 

27 710

 

Skatteskulder

 

25

 

28

 

Övriga skulder

 

436

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

38

 

47

 

Summa kortfristiga skulder

 

34 920

 

27 797

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

36 782

 

29 222

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-845

-684

 

 

-845

-684

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 181

53 181

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

53 181

53 181

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 096

-4 657

 

Årets avskrivningar

-439

-439

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 535

-5 096

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-20 439

-20 655

 

Årets nedskrivningar

216

216

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-20 223

-20 439

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 423

27 646

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 516

3 516

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 516

3 516

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 046

-1 343

 

Årets avskrivningar

-703

-703

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 749

-2 046

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

767

1 470

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Vid årets början

32

0

 

Investeringar

4 668

32

 

 

4 700

32

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 364

27 364

 

 

27 364

27 364

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:4 AB

Org.nr 556702-9599

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

 

Ernst & Young AB