Årsredovisning för

Vadeco Fastighets AB

556702-5274

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Vadeco Fastighets AB, 556702-5274, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lokaler i industrifastigheten Galjonen 3, Linköping. Företaget har sitt säte i Linköping.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	711	711	711	707
Resultat efter finansiella poster	242	372	365	417
Soliditet %	56	54,2	53,8	52

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 172 372	213 191
Balanseras i ny räkning		213 191	-213 191
Utdelning		-207 450
Årets resultat			75 454
Belopp vid årets utgång	100 000	1 178 113	75 454

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 178 113
Årets resultat	75 454
Summa	1 253 567

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	204 325
Utdelning	204 325
Balanseras i ny räkning	1 049 242
Summa	1 253 567

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		711 094	711 094
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		711 094	711 094
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-367 823	-283 106
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-93 731	-75 858
Summa rörelsekostnader		-461 554	-358 964
Rörelseresultat		249 540	352 130
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		60 709	60 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-68 147	-39 736
Summa finansiella poster		-7 438	20 264
Resultat efter finansiella poster		242 102	372 394
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-110 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		-35 000	-97 000
Summa bokslutsdispositioner		-145 000	-97 000
Resultat före skatt		97 102	275 394
Skatter
Skatt på årets resultat		-21 648	-62 203
Årets resultat		75 454	213 191

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 119 636	1 191 917
Inventarier, verktyg och installationer	3	82 226	103 676
Summa materiella anläggningstillgångar		1 201 862	1 295 593
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		1 000 000	1 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 000 000	1 000 000
Summa anläggningstillgångar		2 201 862	2 295 593
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		102 626	0
Fordringar hos koncernföretag		0	8 616
Övriga fordringar		120 903	89 707
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		182 332	180 698
Summa kortfristiga fordringar		405 861	279 021
Kassa och bank
Kassa och bank		383 775	704 543
Summa kassa och bank		383 775	704 543
Summa omsättningstillgångar		789 636	983 564
SUMMA TILLGÅNGAR		2 991 498	3 279 157

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 178 113	1 172 372
Årets resultat		75 454	213 191
Summa fritt eget kapital		1 253 567	1 385 563
Summa eget kapital		1 353 567	1 485 563
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		403 500	368 500
Summa obeskattade reserver		403 500	368 500
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	950 000	1 050 000
Summa långfristiga skulder		950 000	1 050 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 000	100 000
Leverantörsskulder		38 765	223 647
Skulder till koncernföretag		95 545	0
Skatteskulder		21 125	21 125
Övriga skulder		16 844	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		12 152	30 322
Summa kortfristiga skulder		284 431	375 094
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 991 498	3 279 157

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 089 854	2 089 854
Utgående anskaffningsvärden	2 089 854	2 089 854
Ingående avskrivningar	-897 937	-825 654
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-72 781	-72 283
Utgående avskrivningar	-970 718	-897 937
Redovisat värde	1 119 136	1 191 917

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	107 251	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	107 251
Utgående anskaffningsvärden	107 251	107 251
Ingående avskrivningar	-3 575	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-21 450	-3 575
Utgående avskrivningar	-25 025	-3 575
Redovisat värde	82 226	103 676

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	550 000	650 000