Årsredovisning för

Vadeco Fastighets AB

556702-5274

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Vadeco Fastighets AB, 556702-5274, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lokaler i industrifastigheten Galjonen 3, Linköping. Företaget har sitt säte i Linköping.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	711	711	707	646
Resultat efter finansiella poster	372	365	417	356
Soliditet %	54	54	52	51

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 162 450	197 472
Utdelning		-187 550
Balanseras i ny räkning		197 472	-197 472
Årets resultat			213 191
Belopp vid årets utgång	100 000	1 172 372	213 191

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	1 172 372
Årets resultat	213 191
Summa	1 385 563

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning	195 000
Utdelning	195 000
Balanseras i ny räkning	1 190 563
Summa	1 385 563

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		711 094	711 098
Övriga rörelseintäkter		0	7 283
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		711 094	718 381
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-283 106	-308 181
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-75 858	-72 282
Summa rörelsekostnader		-358 964	-380 463
Rörelseresultat		352 130	337 918
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		60 000	60 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-39 736	-32 880
Summa finansiella poster		20 264	27 120
Resultat efter finansiella poster		372 394	365 038
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-97 000	-91 500
Summa bokslutsdispositioner		-97 000	-91 500
Resultat före skatt		275 394	273 538
Skatter
Skatt på årets resultat		-62 203	-76 066
Årets resultat		213 191	197 472

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 191 917	1 264 200
Inventarier, verktyg och installationer	3	103 676	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 295 593	1 264 200
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		1 000 000	1 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 000 000	1 000 000
Summa anläggningstillgångar		2 295 593	2 264 200
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		8 616	0
Övriga fordringar		89 707	33 653
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		180 698	64 431
Summa kortfristiga fordringar		279 021	98 084
Kassa och bank
Kassa och bank		704 543	754 909
Summa kassa och bank		704 543	754 909
Summa omsättningstillgångar		983 564	852 993
SUMMA TILLGÅNGAR		3 279 157	3 117 193

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 172 372	1 162 450
Årets resultat		213 191	197 472
Summa fritt eget kapital		1 385 563	1 359 922
Summa eget kapital		1 485 563	1 459 922
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		368 500	271 500
Summa obeskattade reserver		368 500	271 500
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		1 050 000	1 150 000
Summa långfristiga skulder		1 050 000	1 150 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 000	100 000
Leverantörsskulder		223 647	73 642
Skulder till koncernföretag		0	6 255
Skatteskulder		21 125	0
Övriga skulder		0	50 558
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		30 322	5 316
Summa kortfristiga skulder		375 094	235 771
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 279 157	3 117 193

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Markanläggningar	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 089 854	2 089 854
Utgående anskaffningsvärden	2 089 854	2 089 854
Ingående avskrivningar	-825 654	-753 371
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-72 283	-72 283
Utgående avskrivningar	-897 937	-825 654
Redovisat värde	1 191 917	1 264 200

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	107 251	0
Utgående anskaffningsvärden	107 251	0
Ingående avskrivningar	0	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 575	0
Utgående avskrivningar	-3 575	0
Redovisat värde	103 676	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	650 000	650 000