Årsredovisning för

Vadeco Fastighets AB

556702-5274

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Vadeco Fastighets AB, 556702-5274, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lokaler i industrifastigheten Galjonen 3, Linköping. Företaget har sitt säte i Linköping.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	711	707	646	440
Resultat efter finansiella poster	365	417	356	204
Soliditet %	54	52	51	94

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 085 148	277 302
Utdelning		-200 000
Balanseras i ny räkning		277 302	-277 302
Årets resultat			197 472
Belopp vid årets utgång	100 000	1 162 450	197 472

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	1 162 450
Årets resultat	197 472
Summa	1 359 922

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	200 000
Utdelning	200 000
Balanseras i ny räkning	1 159 922
Summa	1 359 922

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		711 098	706 811
Övriga rörelseintäkter		7 283	1 768
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		718 381	708 579
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-308 181	-234 623
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-72 282	-66 358
Summa rörelsekostnader		-380 463	-300 981
Rörelseresultat		337 918	407 598
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		60 000	60 205
Räntekostnader och liknande resultatposter		-32 880	-50 763
Summa finansiella poster		27 120	9 442
Resultat efter finansiella poster		365 038	417 040
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-91 500	-64 000
Summa bokslutsdispositioner		-91 500	-64 000
Resultat före skatt		273 538	353 040
Skatter
Skatt på årets resultat		-76 066	-75 738
Årets resultat		197 472	277 302

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 264 200	1 336 483
Summa materiella anläggningstillgångar		1 264 200	1 336 483
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		1 000 000	1 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 000 000	1 000 000
Summa anläggningstillgångar		2 264 200	2 336 483
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	22 313
Fordringar hos koncernföretag		0	366
Övriga fordringar		33 653	-7 933
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		64 431	109 466
Summa kortfristiga fordringar		98 084	124 212
Kassa och bank
Kassa och bank		754 909	622 115
Summa kassa och bank		754 909	622 115
Summa omsättningstillgångar		852 993	746 327
SUMMA TILLGÅNGAR		3 117 193	3 082 810

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 162 450	1 085 148
Årets resultat		197 472	277 302
Summa fritt eget kapital		1 359 922	1 362 450
Summa eget kapital		1 459 922	1 462 450
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		271 500	180 000
Summa obeskattade reserver		271 500	180 000
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		1 150 000	1 350 000
Övriga skulder		0	-100 000
Summa långfristiga skulder		1 150 000	1 250 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 000	100 000
Leverantörsskulder		73 642	16 894
Skulder till koncernföretag		6 255	0
Skatteskulder		0	24 878
Övriga skulder		50 558	31 836
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 316	16 752
Summa kortfristiga skulder		235 771	190 360
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 117 193	3 082 810

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Markanläggningar	25

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 089 854	2 089 854
Utgående anskaffningsvärden	2 089 854	2 089 854
Ingående avskrivningar	-753 371	-687 013
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-72 283	-66 358
Utgående avskrivningar	-825 654	-753 371
Redovisat värde	1 264 200	1 336 483

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	650 000	850 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	0	3 300 000
Summa ställda säkerheter	0	3 300 000