Årsredovisning för

Vadeco Fastighets AB

556702-5274

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Vadeco Fastighets AB, 556702-5274, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lokaler i industrifastigheten Galjonen 3, Linköping. Företaget har sitt säte i Linköping.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	707	646	440	480
Resultat efter finansiella poster	417	356	204	274
Soliditet %	52	51	94	82

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	100 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	100 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	1 198 114	267 034
Utdelning		-380 000
Balanseras i ny räkning		267 034	-267 034
Årets resultat			277 302
Belopp vid årets utgång	0	1 085 148	277 302

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	1 085 148
Årets resultat	277 302
Summa	1 362 450

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning	200 000
Utdelning	200 000
Balanseras i ny räkning	1 162 450
Summa	1 362 450

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt). Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		706 811	646 039
Övriga rörelseintäkter		1 768	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		708 579	646 039
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-234 623	-250 949
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-66 358	-60 552
Summa rörelsekostnader		-300 981	-311 501
Rörelseresultat		407 598	334 538
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		60 205	45 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-50 763	-23 155
Summa finansiella poster		9 442	21 845
Resultat efter finansiella poster		417 040	356 383
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-64 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-64 000	0
Resultat före skatt		353 040	356 383
Skatter
Skatt på årets resultat		-75 738	-89 349
Årets resultat		277 302	267 034

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 336 483	1 402 841
Summa materiella anläggningstillgångar		1 336 483	1 402 841
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		1 000 000	1 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 000 000	1 000 000
Summa anläggningstillgångar		2 336 483	2 402 841
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		22 313	1 313
Fordringar hos koncernföretag		366	16 941
Övriga fordringar		-7 933	26 848
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		109 466	49 030
Summa kortfristiga fordringar		124 212	94 132
Kassa och bank
Kassa och bank		622 115	732 692
Summa kassa och bank		622 115	732 692
Summa omsättningstillgångar		746 327	826 824
SUMMA TILLGÅNGAR		3 082 810	3 229 665

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 085 148	1 198 114
Årets resultat		277 302	267 034
Summa fritt eget kapital		1 362 450	1 465 148
Summa eget kapital		1 462 450	1 565 148
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		180 000	116 000
Summa obeskattade reserver		180 000	116 000
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		1 350 000	1 450 000
Övriga skulder		-100 000	-100 000
Summa långfristiga skulder		1 250 000	1 350 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 000	100 000
Leverantörsskulder		16 894	35 377
Skatteskulder		24 878	19 246
Övriga skulder		31 836	16 482
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		16 752	27 412
Summa kortfristiga skulder		190 360	198 517
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 082 810	3 229 665

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Markanläggningar	25

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 089 854	1 665 005
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		424 849
Utgående anskaffningsvärden	2 089 854	2 089 854
Ingående avskrivningar	-687 013	-626 461
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-66 358	-60 552
Utgående avskrivningar	-753 371	-687 013
Redovisat värde	1 336 483	1 402 841

Not 3 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	850 000	950 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Fastighetsinteckningar	3 300 000	3 300 000
Summa ställda säkerheter	3 300 000	3 300 000