556702-5274 Vadeco Fastighets AB

Årsredovisning

för

Vadeco Fastighets AB

556702-5274

Räkenskapsåret

2019

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-02-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vadeco Fastighets AB

Org.nr 556702-5274

1 (7)

Styrelsen för Vadeco Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lokaler i industrifastigheten Galjonen 3, Linköping.

Företaget har sitt säte i Linköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2019	2018	2017	2016
Nettoomsättning	646	440	480	480
Resultat efter finansiella poster	356	204	274	198
Soliditet (%)	51	94	82	83

Bolaget har 2019 byggt om lokaler för att kunna ta in fler hyresgäster vilket medfört ökade intäkter.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 098 665	99 449	1 298 114
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		99 449	-99 449	0
Årets resultat			267 034	267 034
Belopp vid årets utgång	100 000	1 198 114	267 034	1 565 148

Vadeco Fastighets AB

Org.nr 556702-5274

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 198 114

årets vinst

267 034

1 465 148

disponeras så att

till aktieägare utdelas (380 kronor per aktie)

380 000

i ny räkning överföres

1 085 148

1 465 148

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Vadeco Fastighets AB

Org.nr 556702-5274

3 (7)

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	646 039	439 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	646 039	439 999

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-250 949	-186 161
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-60 552	-49 365
Summa rörelsekostnader	-311 501	-235 526

Rörelseresultat	334 538	204 473

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	45 000	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-23 155	0
Summa finansiella poster	21 845	0

Resultat efter finansiella poster	356 383	204 473

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	0	-63 000
Summa bokslutsdispositioner	0	-63 000

Resultat före skatt	356 383	141 473

Skatter
Skatt på årets resultat	-89 349	-42 024

Årets resultat	267 034	99 449

Vadeco Fastighets AB

Org.nr 556702-5274

4 (7)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 402 841	1 038 544
Summa materiella anläggningstillgångar		1 402 841	1 038 544

Summa anläggningstillgångar		1 402 841	1 038 544

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 313	0
Fordringar hos koncernföretag		16 941	0
Övriga fordringar		1 028 079	28 079
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		49 030	3 439
Summa kortfristiga fordringar		1 095 363	31 518

Kassa och bank
Kassa och bank		732 692	407 990
Summa kassa och bank		732 692	407 990

Summa omsättningstillgångar		1 828 055	439 508

SUMMA TILLGÅNGAR		3 230 896	1 478 052

Vadeco Fastighets AB

Org.nr 556702-5274

5 (7)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 198 114	1 098 665
Årets resultat		267 034	99 449
Summa fritt eget kapital		1 465 148	1 198 114

Summa eget kapital		1 565 148	1 298 114

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		116 000	116 000
Summa obeskattade reserver		116 000	116 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		1 350 000	0
Summa långfristiga skulder		1 350 000	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 000	0
Leverantörsskulder		35 377	26 270
Skatteskulder		19 246	0
Övriga skulder		17 713	6 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		27 412	31 668
Summa kortfristiga skulder		199 748	63 938

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 230 896	1 478 052

Vadeco Fastighets AB

Org.nr 556702-5274

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader och mark	25 år

Not 2 Byggnader och mark

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 665 005	1 665 005
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 665 005	1 665 005

Ingående avskrivningar	-626 461	-577 096
Årets avskrivningar	-60 552	-49 365
Utgående ackumulerade avskrivningar	-687 013	-626 461

Utgående redovisat värde	977 992	1 038 544

Not 3 Långfristiga skulder

	2019-12-31	2018-12-31


Del av långfristiga skulder som förfaller efter 5 år från balansdagen	950 000	0
	950 000	0

Fastighetsinteckning	3 300 000	3 300 000
	3 300 000	3 300 000