2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556702-48552024-01-012024-12-31 556702-48552023-01-012023-12-31 556702-48552022-01-012022-12-31 556702-48552021-01-012021-12-31 556702-48552024-12-31 556702-48552023-12-31 556702-48552022-12-31 556702-48552021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån Andreas Nord AB

 

556702-4855

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbyrån Andreas Nord AB

Org.nr 556702-4855

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbyrån Andreas Nord AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Andreas Nord Invest AB org nr. 559247-1329

 

Företaget har sitt säte i Katrineholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

13 743

11 581

15 743

21 111

 

Resultat efter finansiella poster

1 538

307

713

3 946

 

Soliditet (%)

15

9

3

31

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

76 793

230 761

407 554

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

230 761

-230 761

0

Utdelning på extrastämma

 

-200 000

 

-200 000

Årets resultat

 

 

1 209 833

1 209 833

Belopp vid årets utgång

100 000

107 554

1 209 833

1 417 387

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Andreas Nord AB

Org.nr 556702-4855

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   107 554
årets vinst   1 209 833
  1 317 387

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 000 000
i ny räkning överföres   317 387
  1 317 387

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån Andreas Nord AB

Org.nr 556702-4855

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 742 890

 

11 581 174

 

Övriga rörelseintäkter

 

14 731

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

13 757 621

 

11 581 174

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-2 975 892

 

-2 638 908

 

Övriga externa kostnader

 

-2 762 855

 

-2 312 192

 

Personalkostnader

2

-6 404 225

 

-6 226 842

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-60 253

 

-79 617

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 203 225

 

-11 257 559

 

Rörelseresultat

 

1 554 396

 

323 615

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 735

 

7 537

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-19 037

 

-23 887

 

Summa finansiella poster

 

-16 302

 

-16 350

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 538 094

 

307 265

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 538 094

 

307 265

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-328 261

 

-76 504

 

Årets resultat

 

1 209 833

 

230 761

 

Fastighetsbyrån Andreas Nord AB

Org.nr 556702-4855

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

0

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

98 865

 

127 876

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

6

19 896

 

21 146

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

118 761

 

149 022

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

2 872 069

 

2 832 069

 

Andra långfristiga fordringar

8

2 400

 

1 200

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 874 469

 

2 833 269

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 993 230

 

2 982 291

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 085 842

 

246 991

 

Fordringar hos koncernföretag

 

45 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

120 926

 

204 861

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

472 192

 

340 763

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 723 960

 

792 615

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

9

96

 

96

 

Redovisningsmedel

 

4 771 969

 

606 796

 

Summa kassa och bank

 

4 772 065

 

606 892

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 496 025

 

1 399 507

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 489 255

 

4 381 798

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Andreas Nord AB

Org.nr 556702-4855

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

107 554

 

76 793

 

Årets resultat

 

1 209 833

 

230 761

 

Summa fritt eget kapital

 

1 317 387

 

307 554

 

Summa eget kapital

 

1 417 387

 

407 554

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

 

339 869

 

674 355

 

Skulder till koncernföretag

 

600 000

 

1 100 000

 

Summa långfristiga skulder

 

939 869

 

1 774 355

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

650 840

 

506 006

 

Skatteskulder

 

360 992

 

73 350

 

Övriga skulder

 

5 528 241

 

1 213 150

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

591 926

 

407 383

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 131 999

 

2 199 889

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 489 255

 

4 381 798

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Andreas Nord AB

Org.nr 556702-4855

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

11

11

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 000

30 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 000

30 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-30 000

-30 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 000

-30 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

150 000

150 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

150 000

150 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-150 000

-150 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-150 000

-150 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Andreas Nord AB

Org.nr 556702-4855

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

620 485

620 485

 

Inköp

360 530

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-330 538

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

650 477

620 485

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-492 609

-414 242

 

Årets avskrivningar

-59 003

-78 367

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-551 612

-492 609

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

98 865

127 876

 

 

 

 

 

 

Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 854

-2 604

 

Årets avskrivningar

-1 250

-1 250

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 104

-3 854

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 896

21 146

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 832 069

2 832 069

 

Tillkommande fordringar

40 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 872 069

2 832 069

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 872 069

2 832 069

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Andreas Nord AB

Org.nr 556702-4855

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 200

0

 

Tillkommande fordringar

1 200

1 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 400

1 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 400

1 200

 

 

 

 

 

 

Not 9 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

800 000

800 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

339 869

674 355

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

800 000

800 000

 

 

800 000

800 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-07-11