Årsredovisning för

Ytcenter Fastigheter YFAB AB

556702-2024

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Ytcenter Fastigheter YFAB AB, 556702-2024, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom och aktier och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nordisk Industrigruppering AB, 556657-0247. Verkstadsfastigheten består av 1 738 m2 produktionslokal jämte ett tillfälligt kallager om 250 m2. Fastigheten är specialbyggd för dotterbolagets verksamhet med elektrolytisk ytbehandling.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 399 999	2 100 000	2 100 003	2 700 000
Resultat efter finansiella poster	547 721	582 134	988 837	1 533 423
Soliditet %	12,5	11	19	28

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 289 000	540 181
Balanseras i ny räkning		540 181	-540 181
Årets resultat			434 172
Belopp vid årets utgång	100 000	2 829 181	434 172

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 829 181
Årets resultat	434 172
Summa	3 263 353

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 263 353
Summa	3 263 353

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 399 999	2 100 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 399 999	2 100 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-124 306	-220 563
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-766 114	-766 219
Summa rörelsekostnader		-890 420	-986 782
Rörelseresultat		1 509 579	1 113 218
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		69	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-961 927	-531 084
Summa finansiella poster		-961 858	-531 084
Resultat efter finansiella poster		547 721	582 134
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	104 000
Summa bokslutsdispositioner		0	104 000
Resultat före skatt		547 721	686 134
Skatter
Skatt på årets resultat		-113 549	-145 953
Årets resultat		434 172	540 181

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 000 297	12 766 411
Summa materiella anläggningstillgångar		12 000 297	12 766 411
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	16 000 000	16 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		16 000 000	16 000 000
Summa anläggningstillgångar		28 000 297	28 766 411
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		66 173	317
Summa kortfristiga fordringar		66 173	317
Kassa och bank
Kassa och bank		281 047	271 724
Summa kassa och bank		281 047	271 724
Summa omsättningstillgångar		347 220	272 041
SUMMA TILLGÅNGAR		28 347 517	29 038 452

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 829 181	2 289 000
Årets resultat		434 172	540 181
Summa fritt eget kapital		3 263 353	2 829 181
Summa eget kapital		3 363 353	2 929 181
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		236 000	236 000
Summa obeskattade reserver		236 000	236 000
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		18 410 000	20 446 000
Övriga skulder		2 300 400	2 883 400
Summa långfristiga skulder		20 710 400	23 329 400
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 036 000	2 152 600
Leverantörsskulder		121 778	44 167
Skulder till koncernföretag		1 333 476	200 000
Skatteskulder		0	7 874
Övriga skulder		446 357	87 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		100 153	51 730
Summa kortfristiga skulder		4 037 764	2 543 871
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		28 347 517	29 038 452

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	25


Markanläggningar		20

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	20 416 954	20 416 954
Utgående anskaffningsvärden	20 416 954	20 416 954
Ingående avskrivningar	-7 650 543	-6 884 324
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-766 114	-766 219
Utgående avskrivningar	-8 416 657	-7 650 543
Redovisat värde	12 000 297	12 766 411

Kommentar till not

Taxeringsvärde byggnad och mark: Sigtuna Märsta 24:19 12 439 000 12 439 000

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	16 000 000	16 000 000
Utgående anskaffningsvärden	16 000 000	16 000 000
Redovisat värde	16 000 000	16 000 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %	Redovisat värde
Ytcenter i Upplands Väsby AB	556622-9620	Arlandastad	1 000	100	16 000 000

Kommentar till not

Ägarandelen av kapitalet avses, vilket även överensstämmer med andelen av rösterna för totalt antal aktier. Koncernredovisning upprättas ej med stöd av årsredovisningslagen 7 kapitel 3 §.

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	10 266 000	16 337 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	23 500 000	23 500 000
Aktier i dotterföretag	16 000 000	16 000 000
Summa ställda säkerheter	39 500 000	39 500 000

Not 6 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31
Eventualförpliktelser	4 500 000	4 562 500

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Nordisk Industrigruppering AB	556657-0247	Örebro

Not 8 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Kristina Özgun, Norra Redovisningshuset AB