se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556701-9996 2025-01-01 2025-12-31 556701-9996 2025-12-31 556701-9996 2024-01-01 2024-12-31 556701-9996 2024-12-31 556701-9996 2023-01-01 2023-12-31 556701-9996 2023-12-31 556701-9996 2022-01-01 2022-12-31 556701-9996 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Serander Fastighetsförmedling AB
556701-9996

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget verksamhet består av fastighetsförmedling i huvudsak i Söderköping, Valdemarsvik och Norrköping.
Företaget har sitt säte i Norrköping. Företag är moderbolag till Söderköpings Mediahus AB, org nr 559066-8199, med
säte i Söderköping

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 829 970 534 958
Resultat efter finansiella poster -86 -532 -214 -93
Soliditet % 84 70 65 72

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 387 327 75 424
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 75 424 -75 424
- Årets resultat 66 360
- Belopp vid årets utgång 100 000 462 751 66 360
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 462 751
Årets resultat 66 360
Summa 529 111


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning 329 111
Summa 529 111

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 829 222 970 360
Övriga rörelseintäkter 0 -200
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 829 222 970 160
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -345 022 -479 359
Personalkostnader 2 -573 664 -1 024 941
Summa rörelsekostnader -918 686 -1 504 300
Rörelseresultat -89 464 -534 140
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 126 2 476
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -15
Summa finansiella poster 3 126 2 461
Resultat efter finansiella poster -86 338 -531 679
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 208 000 640 000
Förändring av periodiseringsfonder -34 000 -16 000
Summa bokslutsdispositioner 174 000 624 000
Resultat före skatt 87 662 92 321
Skatter
Skatt på årets resultat -21 302 -16 897
Årets resultat 66 360 75 424
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 0 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 50 000 50 000
Andra långfristiga fordringar 800 000 800 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 850 000 850 000
Summa anläggningstillgångar 850 000 850 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar -0 2 500
Fordringar hos koncernföretag 94 555 0
Övriga fordringar 9 092 31 347
Summa kortfristiga fordringar 103 647 33 847
Kassa och bank
Kassa och bank 85 587 241 199
Summa kassa och bank 85 587 241 199
Summa omsättningstillgångar 189 234 275 046
SUMMA TILLGÅNGAR 1 039 234 1 125 046
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 462 751 387 327
Årets resultat 66 360 75 424
Summa fritt eget kapital 529 111 462 751
Summa eget kapital 629 111 562 751
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 312 000 278 000
Summa obeskattade reserver 312 000 278 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 14 802 29 637
Skulder till koncernföretag 0 13 445
Skatteskulder 12 413 10 603
Övriga skulder 28 053 128 850
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 42 855 101 788
Summa kortfristiga skulder 98 123 284 323
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 039 234 1 125 074
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 2

Not3Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar -25 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 25 000
Ingående avskrivningar -25 000 -25 000
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar 25 000 -
Utgående avskrivningar 0 -25 000
Redovisat värde 0 0

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 205 041 205 041
Utgående anskaffningsvärden 205 041 205 041
Ingående avskrivningar -205 041 -205 041
Utgående avskrivningar -205 041 -205 041
Redovisat värde 0 0

Not5Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000