556701-8717 Authén Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Authén Fastigheter AB

556701-8717

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Authén Fastigheter AB

Org.nr 556701-8717

1 (7)

Styrelsen för Authén Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall förvalta och hyra ut fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Företag är ett helägt dotterföretag till Authén Invest AB, org nr: 559284-6173 med säte i Enköping

Företaget har sitt säte i Uppsala län, Enköpings kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året gjordes en omfattande takomläggning på fastigheten, vilket, även om det var nödvändigt,
hade det en betydande inverkan på resultatet.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	768	859	795	762
Resultat efter finansiella poster	-370	352	282	92
Soliditet (%)	17,4	20,5	17,2	14,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	1 000 000	363 123	209 386	1 572 509
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		209 386	-209 386	0
Årets resultat			-211 262	-211 262
Belopp vid årets utgång	1 000 000	572 509	-211 262	1 361 247

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 25 000.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

572 509

årets förlust

-211 262

361 247

disponeras så att

i ny räkning överföres

361 247

Authén Fastigheter AB

Org.nr 556701-8717

2 (7)

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Authén Fastigheter AB

Org.nr 556701-8717

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	767 706	858 874
Övriga rörelseintäkter	0	14 699
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	767 706	873 573

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter	-681 397	-232 582
Övriga externa kostnader	-40 261	-49 686
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-144 401	-144 401
Summa rörelsekostnader	-866 059	-426 669
Rörelseresultat	-98 353	446 904

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	812	615
Räntekostnader och liknande resultatposter	-271 978	-95 334
Summa finansiella poster	-271 166	-94 719
Resultat efter finansiella poster	-369 519	352 185

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	158 257	-88 257
Summa bokslutsdispositioner	158 257	-88 257
Resultat före skatt	-211 262	263 928

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-54 542
Årets resultat	-211 262	209 386

Authén Fastigheter AB

Org.nr 556701-8717

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1	7 431 192	7 575 593
Summa materiella anläggningstillgångar		7 431 192	7 575 593

Summa anläggningstillgångar		7 431 192	7 575 593

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		80 310	14 005
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 021	14 638
Summa kortfristiga fordringar		99 331	28 643

Kassa och bank
Kassa och bank		308 750	691 342
Summa kassa och bank		308 750	691 342
Summa omsättningstillgångar		408 081	719 985

SUMMA TILLGÅNGAR		7 839 273	8 295 578

Authén Fastigheter AB

Org.nr 556701-8717

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 000 000	1 000 000
Summa bundet eget kapital		1 000 000	1 000 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		572 509	363 123
Årets resultat		-211 262	209 386
Summa fritt eget kapital		361 247	572 509
Summa eget kapital		1 361 247	1 572 509

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	158 257
Summa obeskattade reserver		0	158 257

Långfristiga skulder	2, 3
Övriga skulder till kreditinstitut		6 216 552	6 354 696
Övriga skulder		36 879	34 796
Summa långfristiga skulder		6 253 431	6 389 492

Kortfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		138 144	138 144
Leverantörsskulder		16 445	17 184
Skatteskulder		0	-11 197
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		70 006	31 189
Summa kortfristiga skulder		224 595	175 320

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 839 273	8 295 578

Authén Fastigheter AB

Org.nr 556701-8717

6 (7)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Not 1 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 094 055	9 094 055
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 094 055	9 094 055

Ingående avskrivningar	-1 518 462	-1 374 061
Årets avskrivningar	-144 401	-144 401
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 662 863	-1 518 462

Utgående redovisat värde	7 431 192	7 575 593

Not 2 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	5 663 976	5 802 120
	5 663 976	5 802 120

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 354 696 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen. Lån från
aktieägare är med obestämd förfalltid.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6 216 552	6 354 696
	6 216 552	6 354 696

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	138 144	138 144
	138 144	138 144

Fastighetsinteckning	5 742 000	5 742 000
	5 742 000	5 742 000