2022-09-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556701-78752022-09-012023-12-31 556701-78752021-09-012022-08-31 556701-78752020-09-012021-08-31 556701-78752019-09-012020-08-31 556701-78752023-12-31 556701-78752022-08-31 556701-78752021-08-31 556701-78752020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Räboda Fastigheter AB

 

556701-7875

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Räboda Fastigheter AB

Org.nr 556701-7875

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Räboda Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget registrerades år 2006 och skall sedan dess äga och förvalta lös och fast egendom, projektera
och exploatera mark, byggnader och lös egendom.

 

Under 2022 har bolaget påbörjat ett radhusprojekt i Bromma, Stockholm, bestående av fem friköpta
radhus.

 

Under 2023 är byggnationen färdigställd och 3 av 5 hus är sålda under räkenskapsåret.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

 

(16 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

47 140

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

7 752

-244

-172

-166

 

Soliditet (%)

17,8

1,0

0,6

1,0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningsökningen är hänförlig till fastighetsförsäljningar.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

350 000

-244 065

205 935

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-244 065

244 065

0

Årets resultat

 

 

3 066 211

3 066 211

Belopp vid årets utgång

100 000

105 935

3 066 211

3 272 146

 

 

 

 

 

Räboda Fastigheter AB

Org.nr 556701-7875

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   105 935
årets vinst   3 066 211
  3 172 146

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 172 146
  3 172 146

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Räboda Fastigheter AB

Org.nr 556701-7875

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-12-31

(16 mån)

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

47 139 999

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

47 139 999

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-37 790 595

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-1 586 588

 

-242 185

 

Summa rörelsekostnader

 

-39 377 183

 

-242 185

 

Rörelseresultat

 

7 762 816

 

-242 185

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-10 349

 

-1 880

 

Summa finansiella poster

 

-10 349

 

-1 880

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 752 467

 

-244 065

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 654 663

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 255 620

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 910 283

 

0

 

Resultat före skatt

 

3 842 184

 

-244 065

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-775 973

 

0

 

Årets resultat

 

3 066 211

 

-244 065

 

Räboda Fastigheter AB

Org.nr 556701-7875

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

4 656 592

 

11 641 480

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

18 093 414

 

7 783 196

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 750 006

 

19 424 676

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 750 006

 

19 424 676

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

250 113

 

1 331

 

Summa kortfristiga fordringar

 

250 113

 

1 331

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 025 443

 

738 726

 

Summa kassa och bank

 

1 025 443

 

738 726

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 275 556

 

740 057

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 025 562

 

20 164 733

 

 

 

 

 

 

 

Räboda Fastigheter AB

Org.nr 556701-7875

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

105 935

 

350 000

 

Årets resultat

 

3 066 211

 

-244 065

 

Summa fritt eget kapital

 

3 172 146

 

105 935

 

Summa eget kapital

 

3 272 146

 

205 935

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 255 620

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

1 255 620

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

16 275 000

 

Förskott från kunder

 

1 360 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

1 345 332

 

1 034 602

 

Skulder till koncernföretag

 

14 389 198

 

2 197 307

 

Skatteskulder

 

1 000 720

 

414 389

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 402 546

 

37 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

19 497 796

 

19 958 798

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 025 562

 

20 164 733

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Räboda Fastigheter AB

Org.nr 556701-7875

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Kolfast Mark Holding 3 AB, org nr 559335-8616, säte Stockholm.

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

16 275 000

 

 

0

16 275 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 641 480

11 641 480

 

Försäljningar/utrangeringar

-6 984 888

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 656 592

11 641 480

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 656 592

11 641 480

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

Räboda Fastigheter AB

Org.nr 556701-7875

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 783 196

4 943 986

 

Inköp

41 704 665

2 839 210

 

Försäljningar/utrangeringar

-31 394 447

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 093 414

7 783 196

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 093 414

7 783 196

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-28