2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556699-93052025-01-012025-12-31 556699-93052024-01-012024-12-31 556699-93052023-01-012023-12-31 556699-93052022-01-012022-12-31 556699-93052025-12-31 556699-93052024-12-31 556699-93052023-12-31 556699-93052022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Grand AB

 

556699-9305

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Grand AB

Org.nr 556699-9305

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Grand AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bredriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Dryckeshornet 1, Alingsås
Kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skattemässig kommission med moderbolaget Fastighets AB
Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

6 886

6 647

6 332

4 995

 

Resultat efter finansiella poster

2 958

2 091

2 301

2 011

 

Soliditet (%)

7,0

5,9

4,4

4,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

1 792

599

2 491

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

599

-599

0

Årets resultat

 

 

379

379

Belopp vid årets utgång

100

2 391

379

2 870

 

 

 

 

 

Balder Grand AB

Org.nr 556699-9305

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 390 646
årets vinst   378 796
  2 769 442

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 769 442
  2 769 442

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Grand AB

Org.nr 556699-9305

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 886

 

6 647

 

Övriga rörelseintäkter

 

2

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

6 888

 

6 647

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 790

 

-1 687

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-848

 

-926

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 638

 

-2 613

 

Rörelseresultat

 

4 250

 

4 034

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 293

 

-1 944

 

Summa finansiella poster

 

-1 292

 

-1 942

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 958

 

2 092

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-2 579

 

-1 493

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 579

 

-1 493

 

Resultat före skatt

 

379

 

599

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

379

 

599

 

Balder Grand AB

Org.nr 556699-9305

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

37 563

 

37 996

 

Mark- och byggnadsinventarier

6

3 396

 

3 810

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

40 959

 

41 806

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

40 959

 

41 806

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

203

 

228

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8

 

8

 

Summa kortfristiga fordringar

 

211

 

236

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

211

 

236

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

41 170

 

42 042

 

 

 

 

 

 

 

Balder Grand AB

Org.nr 556699-9305

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 391

 

1 792

 

Årets resultat

 

379

 

599

 

Summa fritt eget kapital

 

2 770

 

2 391

 

Summa eget kapital

 

2 870

 

2 491

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

16 220

 

17 220

 

Summa långfristiga skulder

 

16 220

 

17 220

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 000

 

1 000

 

Förskott från kunder

 

34

 

34

 

Leverantörsskulder

 

75

 

36

 

Skulder till koncernföretag

 

20 220

 

20 519

 

Övriga skulder

 

6

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

745

 

742

 

Summa kortfristiga skulder

 

22 080

 

22 331

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

41 170

 

42 042

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Grand AB

Org.nr 556699-9305

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Mark- och byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

-711

-1 047

 

 

-711

-1 047

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-2 579

-1 493

 

 

-2 579

-1 493

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skattemässig kommission med moderbolaget Fastighets AB
Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 999

52 999

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 999

52 999

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 003

-14 400

 

Årets avskrivningar

-433

-603

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 436

-15 003

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 563

37 996

 

 

 

 

 

Balder Grand AB

Org.nr 556699-9305

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

35 970

35 970

 

 

35 970

35 970

 

 

 

 

 

 

Not 6 Mark- och byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 574

14 469

 

Omklassificeringar

0

4 105

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 574

18 574

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 764

-14 441

 

Årets avskrivningar

-414

-323

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 178

-14 764

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 396

3 810

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

4 370

 

Omklassificeringar

0

-4 105

 

Kostnadsförd del av pågående ombyggnad

0

-265

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 220

13 220

 

 

12 220

13 220

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 17 220 tkr (18 220 tkr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

16 220

17 220

 

 

16 220

17 220

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 000

1 000

 

 

1 000

1 000

 

 

 

 

 

Balder Grand AB

Org.nr 556699-9305

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 11 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB