2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556699-93052022-01-012022-12-31 556699-93052021-01-012021-12-31 556699-93052020-01-012020-12-31 556699-93052019-01-012019-12-31 556699-93052022-12-31 556699-93052021-12-31 556699-93052020-12-31 556699-93052019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Grand AB

 

556699-9305

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Grand AB

Org.nr 556699-9305

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Grand AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bredriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Dryckeshornet 1, Alingsås
Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

4 995

3 904

5 145

5 404

 

Resultat efter finansiella poster

2 011

982

2 388

-3 650

 

Soliditet (%)

4,7

6,4

7,8

9,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

3 245

-734

2 611

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-734

734

0

Årets resultat

 

 

-590

-590

Belopp vid årets utgång

100

2 511

-590

2 021

 

 

 

 

 

Balder Grand AB

Org.nr 556699-9305

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 510 712
årets förlust   -589 980
  1 920 732

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 920 732
  1 920 732

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Grand AB

Org.nr 556699-9305

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 995

 

3 904

 

Summa rörelseintäkter

 

4 995

 

3 904

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 564

 

-1 288

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-715

 

-1 150

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 279

 

-2 438

 

Rörelseresultat

 

2 716

 

1 466

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-705

 

-484

 

Summa finansiella poster

 

-705

 

-484

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 011

 

982

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 601

 

-1 716

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 601

 

-1 716

 

Resultat före skatt

 

-590

 

-734

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-590

 

-734

 

Balder Grand AB

Org.nr 556699-9305

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 6

39 202

 

39 805

 

Mark- och byggnadsinventarier

4

99

 

211

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

3 354

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

42 655

 

40 016

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

42 655

 

40 016

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

665

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7

 

8

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7

 

673

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

7

 

673

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

42 662

 

40 689

 

 

 

 

 

 

 

Balder Grand AB

Org.nr 556699-9305

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 511

 

3 245

 

Årets resultat

 

-590

 

-734

 

Summa fritt eget kapital

 

1 921

 

2 511

 

Summa eget kapital

 

2 021

 

2 611

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

19 220

 

20 220

 

Summa långfristiga skulder

 

19 220

 

20 220

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 000

 

1 000

 

Förskott från kunder

 

12

 

12

 

Leverantörsskulder

 

41

 

12

 

Skulder till koncernföretag

 

19 564

 

16 307

 

Skatteskulder

 

0

 

30

 

Övriga skulder

 

107

 

50

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

697

 

447

 

Summa kortfristiga skulder

 

21 421

 

17 858

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

42 662

 

40 689

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Grand AB

Org.nr 556699-9305

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       100 år
Lokalanpassning     10 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-361

-273

 

 

-361

-273

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 999

52 999

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 999

52 999

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 194

-12 590

 

Årets avskrivningar

-603

-604

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 797

-13 194

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 202

39 805

 

 

 

 

 

Balder Grand AB

Org.nr 556699-9305

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Mark- och byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 469

14 469

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 469

14 469

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 258

-13 711

 

Årets avskrivningar

-112

-547

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 370

-14 258

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

99

211

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 20 220 343 kronor (21 220 343) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

19 220

20 220

 

 

19 220

20 220

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än 5 år efter balansdagen uppgår till 16 220 tkr

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 000

1 000

 

 

1 000

1 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

35 970

35 970

 

 

35 970

35 970

 

 

 

 

 

Balder Grand AB

Org.nr 556699-9305

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-25

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB