2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556699-91642025-01-012025-12-31 556699-91642024-01-012024-12-31 556699-91642025-12-31 556699-91642024-12-31 556699-91642023-12-31 556699-91642022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Pushhuset AB

 

556699-9164

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Pushhuset AB

Org.nr 556699-9164

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Pushhuset AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bredriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Lorensberg 46:12
Göteborg Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skattemässig kommission med moderbolaget Fastighets AB
Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

8 853

8 586

7 907

7 911

 

Resultat efter finansiella poster

4 995

4 560

4 255

4 513

 

Soliditet (%)

3,9

4,4

6,6

6,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

4 963

-434

4 629

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 359

 

-1 359

Balanseras i ny räkning

 

-434

434

0

Årets resultat

 

 

-434

-434

Belopp vid årets utgång

100

3 170

-434

2 836

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 169 959
årets förlust   -433 955
  2 736 004

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 736 004
  2 736 004

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Pushhuset AB

Org.nr 556699-9164

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 853

 

8 586

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

7

 

Summa rörelseintäkter

 

8 853

 

8 593

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 799

 

-1 764

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 135

 

-1 135

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 934

 

-2 899

 

Rörelseresultat

 

5 919

 

5 694

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

3 148

 

4 445

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 072

 

-5 579

 

Summa finansiella poster

 

-924

 

-1 134

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 995

 

4 560

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-1 544

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-3 885

 

-4 994

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 429

 

-4 994

 

Resultat före skatt

 

-434

 

-434

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-434

 

-434

 

Balder Pushhuset AB

Org.nr 556699-9164

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

19 767

 

20 577

 

Byggnadsinventarier

5

2 194

 

2 519

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 961

 

23 096

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 961

 

23 096

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

41

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

82 504

 

81 496

 

Övriga fordringar

 

868

 

1 193

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3

 

3

 

Summa kortfristiga fordringar

 

83 416

 

82 692

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

83 416

 

82 692

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

105 377

 

105 788

 

 

 

 

 

 

 

Balder Pushhuset AB

Org.nr 556699-9164

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 170

 

4 963

 

Årets resultat

 

-434

 

-434

 

Summa fritt eget kapital

 

2 736

 

4 529

 

Summa eget kapital

 

2 836

 

4 629

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 544

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

1 544

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

99 965

 

99 879

 

Summa långfristiga skulder

 

99 965

 

99 879

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

78

 

26

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

954

 

1 254

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 032

 

1 280

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

105 377

 

105 788

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Pushhuset AB

Org.nr 556699-9164

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

3 147

4 442

 

 

3 147

4 442

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-3 885

-4 994

 

 

-3 885

-4 994

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skattemässig kommission med moderbolaget Fastighets AB
Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Balder Pushhuset AB

Org.nr 556699-9164

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 495

24 495

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 495

24 495

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 918

-3 108

 

Årets avskrivningar

-810

-810

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 728

-3 918

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 767

20 577

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 250

3 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 250

3 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-731

-406

 

Årets avskrivningar

-325

-325

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 056

-731

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 194

2 519

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

Avseende skulder till kreditinstitut

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsintäckning

100 000

100 000

 

 

100 000

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Pushhuset AB

Org.nr 556699-9164

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB