2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556699-91642023-01-012023-12-31 556699-91642022-01-012022-12-31 556699-91642021-01-012021-12-31 556699-91642020-01-012020-12-31 556699-91642023-12-31 556699-91642022-12-31 556699-91642021-12-31 556699-91642020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Pushhuset AB

 

556699-9164

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Pushhuset AB

Org.nr 556699-9164

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Pushhuset AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bredriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Lorensberg 46:12
Göteborg Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skattemässig kommission med moderbolaget Fastighets AB
Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

7 907

7 911

7 689

7 243

 

Resultat efter finansiella poster

4 255

4 513

6 402

5 434

 

Soliditet (%)

6,6

6,9

45,2

78,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

7 619

-123

7 596

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-123

123

0

Årets resultat

 

 

-434

-434

Belopp vid årets utgång

100

7 496

-434

7 162

 

 

 

 

 

Balder Pushhuset AB

Org.nr 556699-9164

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 496 222
årets förlust   -433 504
  7 062 718

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 100 000
i ny räkning överföres   4 962 718
  7 062 718

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Pushhuset AB

Org.nr 556699-9164

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 907

 

7 911

 

Övriga rörelseintäkter

 

13

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

7 920

 

7 911

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 495

 

-1 915

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 135

 

-390

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 630

 

-2 305

 

Rörelseresultat

 

5 290

 

5 606

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

4 305

 

230

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-5 340

 

-1 323

 

Summa finansiella poster

 

-1 035

 

-1 093

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 255

 

4 513

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-4 636

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-4 689

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 689

 

-4 636

 

Resultat före skatt

 

-434

 

-123

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-434

 

-123

 

Balder Pushhuset AB

Org.nr 556699-9164

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

21 388

 

22 198

 

Byggnadsinventarier

6

2 844

 

3 169

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 232

 

25 367

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 232

 

25 367

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

82 803

 

84 240

 

Övriga fordringar

 

1 448

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

210

 

296

 

Summa kortfristiga fordringar

 

84 461

 

84 536

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

84 461

 

84 536

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

108 693

 

109 903

 

 

 

 

 

 

 

Balder Pushhuset AB

Org.nr 556699-9164

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 496

 

7 620

 

Årets resultat

 

-434

 

-123

 

Summa fritt eget kapital

 

7 062

 

7 497

 

Summa eget kapital

 

7 162

 

7 597

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

100 000

 

100 000

 

Summa långfristiga skulder

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

26

 

Skatteskulder

 

30

 

30

 

Övriga skulder

 

0

 

287

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 501

 

1 963

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 531

 

2 306

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

108 693

 

109 903

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Pushhuset AB

Org.nr 556699-9164

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

4 304

230

 

 

4 304

230

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

0

-159

 

 

0

-159

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

0

-4 636

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-4 689

0

 

 

-4 689

-4 636

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skattemässig kommission med moderbolaget Fastighets AB
Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Balder Pushhuset AB

Org.nr 556699-9164

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 495

17 544

 

Omklassificeringar

0

6 951

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 495

24 495

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 297

-1 989

 

Årets avskrivningar

-810

-308

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 107

-2 297

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 388

22 198

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 250

0

 

Omklassificeringar

0

3 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 250

3 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-81

0

 

Årets avskrivningar

-325

-81

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-406

-81

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 844

3 169

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

551

 

Inköp

0

10 000

 

Omklassificeringar

0

-10 201

 

Kostnadsförd del av projekt

0

-350

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

Avseende skulder till kreditinstitut

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

100 000

100 000

 

 

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Balder Pushhuset AB

Org.nr 556699-9164

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB