2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556699-86952024-01-012024-12-31 556699-86952023-01-012023-12-31 556699-86952022-01-012022-12-31 556699-86952021-01-012021-12-31 556699-86952024-12-31 556699-86952023-12-31 556699-86952022-12-31 556699-86952021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Centrum Ett AB

 

556699-8695

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Centrum Ett AB

Org.nr 556699-8695

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Centrum Ett AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Lorensberg 46:10,
Göteborg Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

8 265

7 435

5 172

3 902

 

Resultat efter finansiella poster

-633

732

2 041

507

 

Soliditet (%)

53,9

61,1

1,7

1,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

125 158

331

125 589

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

331

-331

0

Årets resultat

 

 

-1 091

-1 091

Belopp vid årets utgång

100

125 489

-1 091

124 499

 

 

 

 

 

Balder Centrum Ett AB

Org.nr 556699-8695

2 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   125 489 300
årets förlust   -1 090 738
  124 398 562

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   37 320 000
i ny räkning överföres   87 078 562
  124 398 562

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Centrum Ett AB

Org.nr 556699-8695

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 265

 

7 435

 

Summa rörelseintäkter

 

8 265

 

7 435

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 032

 

-1 547

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 558

 

-1 133

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 590

 

-2 679

 

Rörelseresultat

 

1 674

 

4 756

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 737

 

1 154

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-4 044

 

-5 178

 

Summa finansiella poster

 

-2 307

 

-4 024

 

Resultat efter finansiella poster

 

-633

 

732

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-458

 

-401

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-458

 

-401

 

Resultat före skatt

 

-1 091

 

331

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 091

 

331

 

Balder Centrum Ett AB

Org.nr 556699-8695

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 9

166 718

 

168 003

 

Byggnadsinventarier

6

3 508

 

1 023

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

532

 

5 763

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

170 758

 

174 789

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

170 758

 

174 789

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

53

 

Fordringar hos koncernföretag

 

60 813

 

31 392

 

Övriga fordringar

 

522

 

513

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

61 337

 

31 960

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

61 337

 

31 960

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

232 095

 

206 749

 

 

 

 

 

 

 

Balder Centrum Ett AB

Org.nr 556699-8695

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

125 489

 

125 158

 

Årets resultat

 

-1 091

 

331

 

Summa fritt eget kapital

 

124 399

 

125 489

 

Summa eget kapital

 

124 499

 

125 589

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

822

 

822

 

Summa obeskattade reserver

 

822

 

822

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

250

 

250

 

Leverantörsskulder

 

51

 

38

 

Skulder till koncernföretag

 

26 457

 

0

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

8, 9

77 400

 

77 400

 

Skatteskulder

 

0

 

46

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 616

 

2 604

 

Summa kortfristiga skulder

 

106 774

 

80 338

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

232 095

 

206 749

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Centrum Ett AB

Org.nr 556699-8695

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Hyresgästanpassningar

10 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

1 737

1 154

 

 

1 737

1 154

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-4 044

-5 178

 

 

-4 044

-5 178

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-458

-401

 

 

-458

-401

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterätsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommitentresultat till moderbolaget.

 

Balder Centrum Ett AB

Org.nr 556699-8695

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

179 770

54 637

 

Övervärde fusion

0

125 133

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

179 770

179 770

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 767

-10 837

 

Årets avskrivningar

-1 286

-929

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 052

-11 767

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

166 718

168 003

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 174

2 174

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 174

2 174

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 151

-948

 

Omklassificeringar

2 758

0

 

Årets avskrivningar

-272

-204

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

1 335

-1 151

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 508

1 023

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 763

0

 

Inköp

1 017

5 763

 

Omklassificeringar

-2 758

0

 

Kostnadsförd del av projekt

-3 490

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

532

5 763

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

532

5 763

 

 

 

 

 

Balder Centrum Ett AB

Org.nr 556699-8695

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Reversskulder intern

77 400

77 400

 

 

77 400

77 400

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

77 400

77 400

 

 

77 400

77 400

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB