2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556699-83562022-01-012022-12-31 556699-83562021-01-012021-12-31 556699-83562020-01-012020-12-31 556699-83562019-01-012019-12-31 556699-83562022-12-31 556699-83562021-12-31 556699-83562020-12-31 556699-83562019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Eriksbergsvillan AB

 

556699-8356

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Eriksbergsvillan AB

Org.nr 556699-8356

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Eriksbergsvillan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att gäga och förvalta Sannegården 28:5, Göteborg
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

3 395

3 507

3 255

3 392

 

Resultat efter finansiella poster

256

1 871

1 700

1 117

 

Soliditet (%)

3,9

4,3

4,8

5,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

1 151

-79

1 172

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-79

79

0

Årets resultat

 

 

-173

-173

Belopp vid årets utgång

100

1 072

-173

999

 

 

 

 

 

Balder Eriksbergsvillan AB

Org.nr 556699-8356

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 072 052
årets förlust   -173 486
  898 566

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   898 566
  898 566

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Eriksbergsvillan AB

Org.nr 556699-8356

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 395

 

3 507

 

Summa rörelseintäkter

 

3 395

 

3 507

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 360

 

-953

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-263

 

-263

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 623

 

-1 216

 

Rörelseresultat

 

772

 

2 291

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-516

 

-421

 

Summa finansiella poster

 

-516

 

-420

 

Resultat efter finansiella poster

 

256

 

1 871

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-429

 

-1 949

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-429

 

-1 949

 

Resultat före skatt

 

-173

 

-78

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-173

 

-78

 

Balder Eriksbergsvillan AB

Org.nr 556699-8356

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

25 669

 

25 932

 

Byggnadsinventarier

4

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

1 073

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 669

 

27 005

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 669

 

27 005

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

100

 

Övriga fordringar

 

0

 

160

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2

 

262

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2

 

262

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 671

 

27 267

 

 

 

 

 

 

 

Balder Eriksbergsvillan AB

Org.nr 556699-8356

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 072

 

1 151

 

Årets resultat

 

-173

 

-78

 

Summa fritt eget kapital

 

899

 

1 073

 

Summa eget kapital

 

999

 

1 173

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

64

 

64

 

Leverantörsskulder

 

35

 

81

 

Skulder till koncernföretag

 

24 247

 

25 475

 

Skatteskulder

 

42

 

14

 

Övriga skulder

 

70

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

214

 

460

 

Summa kortfristiga skulder

 

24 672

 

26 094

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 671

 

27 267

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Eriksbergsvillan AB

Org.nr 556699-8356

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader     100 år
Lokalanpassning   10 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-516

-421

 

 

-516

-421

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 439

30 439

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 439

30 439

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 507

-4 244

 

Årets avskrivningar

-263

-263

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 770

-4 507

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 669

25 932

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

125

125

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

125

125

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-125

-125

 

Årets avskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-125

-125

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Balder Eriksbergsvillan AB

Org.nr 556699-8356

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 073

0

 

Inköp

0

1 073

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 073

1 073

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 073

1 073

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB